1. 대출은행에서 대출을 신청합니다. < P > 조합대출 대출자는 주택 구입 계약 및 개발상 주택 판매 허가증 사본, 신분증, 주택적립금 저축 자기카드 및 도장 (부부 양방 주택적립금 대출을 사용하는 경우 결혼증서나 기타 부부 관계 증명서를 소지해야 함) 을 각 구 현 부동산신용부문에 주택적립금 대출을 신청하고' 개인주택적립금 대출 (조합대출) 신청서' 를 작성한다.
2. 은행은 대출을 검토합니다. < P > 대출은행은 조합대출의 대출자가 제공한 자료에 따라 대출자가 대출 조건을 충족하는지 평가하고, 대출 금액을 계산하고, 대출 기간을 결정한다. 그리고 대출은행이 대출자 신청을 검토한 후 대출자는 은행과 대출계약과 담보계약을 체결했다.
3, 주택 담보 대출 보험 절차. < P > 조합대출의 대출자는 재산권 부서에서 담보나 담보수속을 마친 후 대출자료를 대출계약, 담보계약 (담보계약), 주택소유권증, 담보증명서와 함께 대출은행에 제출하여 주택보험 수속을 처리한다.
4. 상환 계약서에 서명하고 이체하다. < P > 조합대출의 대출자는 저축카드 상환을 통해 저축망에 가서 저축카드 상환을 신청하고 대출은행과 원천징수협정을 체결해야 한다. 위탁 기관이 상환을 원천징수하는 것은 기관이 대출은행과 계약을 체결하고, 조합대출의 대출자는 대출은행과 약속한 시간에 대출은행에 가서 수금 수속을 처리하고, 대출은행은 매각기관에 돈을 할당한다. (윌리엄 셰익스피어, 대출은행, 대출은행, 대출은행, 대출은행, 대출은행, 대출은행, 대출은행) < P > 조합대출 처리시 주의해야 할 사항
1. 적립금 예금자만이 조합대출을 신청할 수 있다. < P > 상업대출과 함께 적립금 대출을 더하는 것은 조합대출이므로 조합대출을 통해 집을 사려면 충분한 적립금을 장기간 납부하고 적립금의 대출 조건을 충족해야 한다. 적립금 계좌는 여전히 정상적인 예금 상태에 있다.
2. 선순위 기금 대출을 최대한 활용하십시오. < P > 구매자가 조합대출을 신청할 때는 전체 적립금 대출 한도를 다 써 버리고 적립금 대출을 우선적으로 사용해야 한다. 조합 대출을 처리할 때는 대출 기간을 최대한 연장하고 상업 대출 기간을 최소화하여 월별 상환액을 줄이고 대출 비용을 절약해야 한다.
3. 상업 대출의 조기 상환. < P > 일부 주택 구입자들은 대출로 집을 매입한 후 조기 상환할 계획이 있기 때문에 주택 구입자가 조기 상환을 할 생각이 있을 경우, 주택 구입자는 취급할 때 상업 대출 부분을 우선적으로 상환해야 한다. 선순위 기금 대출에 대해 걱정하지 마십시오. 모든 사람들이 대출을 처리 할 때 선순위 기금의 대출 금리가 상업 대출보다 낮기 때문에 상업 대출이 먼저 상환되면 차용인은 많은 모기지 금리를 절약 할 수 있습니다.
4. 대출 금액 결정 < P > 주택 구입자는 조합대출을 신청할 때 먼저 어떤 가격을 사고 싶은지 결정해야 자신의 대출 한도를 결정할 수 있다. 적립금 대출 한도가 확정되면 변경할 수 없기 때문에 주택 구입자는 신청할 때 반드시 적립금 관리센터에 가서 최대 대출 한도를 조회해 자신의 상황에 따라 최종 대출 한도를 결정해야 한다.