사법 경매에서 대출을 받을 수 있나요? 사법 경매에서 대출을 받을 수 있나요?

대출을 받아 집을 살 수 있습니까? < P > 법률경매업자는 대출로 구매할 수 있지만 대출 방식은 주로 상업대출이지만 적립금 대출은 지원하지 않습니다. 부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다. < P > 법률 경매장, 즉' 경매주택 재산' 은 강제 경매를 실시하는 주택을 가리킨다. 인민이 부동산 사법경매를 조직할 때, 인민이 발표한 경매 공고는 경매인이 반드시 주택 구입 자격과 그에 상응하는 법적 결과를 갖추어야 한다고 규정하고 있다. 인민군중이 조직한 부동산 사법경매에서 경매인의 허구 주택 구입 자격이나 당사자의 악의적인 담합, 타인의 합법적 권익을 침해하거나 법률문서 규정 의무를 회피하는 경우, 인민 대중은 줄거리의 경중을 근거로 벌금을 부과해야 한다. < P >' 최고인민법원의 민사 집행 중 경매, 재산 매각에 관한 규정' 제 24 조는 경매 거래 후 구매자가 경매 공고에 규정된 시한이나 인민이 지정한 기한 내에 가격을 인민에게 전달하거나 인민이 지정한 계좌로 송금해야 한다고 규정하고 있다.

경매장에 대출을 받을 수 있을까요?

경매장은 대출로 구매할 수 있다. < P > 일반적으로 경매인이 경매 성공 후 일주일 이내에 전액을 지불할 것을 요구하지만, 개인자금이 부족하면 먼저 대출금을 선불하고 정해진 시간 내에 경매금을 지정계좌로 이체할 수 있다. 법채실은 정상적으로 담보대출을 신청할 수 있다. 대출의 비율, 기한, 금리는 일반 중고실과 같지만, 법채실은 상업담보대출만 선택할 수 있다. < P > 경매점의 법률대출 절차

1, 대출자격예심 < P > 경매 전에 대출자 대출 자격을 확인한 후 신분증, 호적본, 결혼증명서 (이혼증/이혼계약서), 소득증명서, 은행물, 상세한 자찰 보고서를 준비하여 전문적인 의견에 따라 요구를 보완한다 위의 자료를 통해 대출 비율과 대출 자격을 확인하다.

2. 대출보증서 < P > 사법경매 이후 구매자가 적법한 증명서를 받지 못하고 은행이 담보대출을 받기 전에 담보대출을 발급하는 경우 담보회사가 발행한 보증서 보증이 있어야 한다. 따라서 은행 대출이 승인 된 후, 협력하는 보증 회사에 가서 보증 계약서에 서명하고 보증 수수료를 납부해야하며, 은행은 대출 전에 보증 회사가 발행 한 보증서를 받아야합니다.

3. 은행의 대면심사 < P > 경매가 성공한 후 은행에 가서 면서명 심사를 하고, 상술한 대출자 자료의 원본과 복사본을 모두 확인하고, 제작조정표, 경매보증금 이체증명서, 경매거래확인서 및 은행카드 사본을 제출한다. 은행 접근 평가 회사는 평가 보고서를 발행하고, 일단 상술한 자료가 모두 통과되면, 대출받을 자격과 그에 상응하는 금액을 확인한다.

4. 은행 대출승인 < P > 경매 거래 후 계약금은 정해진 기한 내에 지정된 수금 계좌로 지급해야 한다. 담보수속이 이미 끝났고, 보증서가 이미 확보된 전제하에, 은행은 후불지불을 하고, 직접 대출금액을 계좌로 분류한다.

5. 포장 풀기, 압축 해제 및 전송을 조정합니다.

재산을 열고 사무실의 밀봉 절차를 알아보세요. 은행 미액에서 지불한 계좌는 영수증 원본을 보관하고 집행국 관계자와 소통하여 수속을 밟는다. 경매 확인서, 민사결정서, 협조집행서, 세무협력서 등 네 권의 책을 확보해야 한다. 주택 관리국, 서류국, 부동산관리국 등의 부서에 가서 주택 공급원 석방을 처리하다. 각종 세금을 납부한 후 (경매 성공 서류, 개봉서류, 완세 증명서) 에 따라 이전 수속을 마치고 정식으로 부동산증을 취득한 후 집을 인수한다.

6, 주택 담보 대출 등록 처리.

산권증을 수령하여 주택 담보 등록을 처리하다. 은행은 그의 항권증을 받은 후 서류 수속을 완료하고, 매입자는 신분증 원본에 따라 은행에 가서 대출계약과 산권증 사본을 수령했고, 제 3 자 보증책임은 해지되어 상환을 시작했다.

사법 경매장을 사면 은행 대출을 신청할 수 있습니까?

물론 가능합니다. < P >' 개인주택대출관리방법' 은 이에 상응하는 규정이 있다. < P > 제 6 조 대출자는 대출자에게 < P > 1, 신분증 (주민등록증, 호적부 및 기타 유효주거증명서 참조) 정보를 제공해야 한다.

둘째, 차용인의 가족 안정 소득 증명; < P > 3. 규정에 부합하는 구매 계약 의향서, 합의 또는 기타 승인 서류 < P > 4, 담보물 또는 담보물 목록, 소유권 증명서 및 처분자가 담보나 담보에 동의하는 증명서 < P > 5. 주택 적립금 대출을 신청하려면 주택 적립금 관리부에서 발급한 증명서를 소지해야 합니다. < P > 확장 데이터: < P > "개인 주택 대출 관리 방법" 관련 법률 및 규정: < P > 제 35 조 대출자는 보장된 주택 개발 대출의 사용을 효과적으로 감독해야 하며, 대출자는 정기적으로 대출자에게 프로젝트 건설 진행, 대출 사용, 프로젝트 판매, 재무 회계 명세서 등의 관련 자료를 제공해야 합니다. < P > 중국 은행업감독관리위원회와 파출기구는 법에 따라 관련 대출 업무 활동을 감독한다. 중국 인민은행과 그 지사는 중국 은행업감독관리위원회와 파출기관이 관련 대출 업무 활동을 감독하고 검사하도록 권장할 수 있다. < P > 제 36 조 주택 개발 대출은 부동산 대출 회계에 포함된다. 관련 행정 주관부의 비준을 거쳐 관련 정책 규정에 부합하는 단위 출자 합작 주택 사업의 대출 업무를 참고하여 이 방법을 집행하다.