차용인은 은행이 발행한 유효한 신분증과 대출 정산 증명서를 소지하고 은행이 수집한 법적 증명서와 관련 증빙 서류를 받고 대출 정산 증명서를 원래 모기지 등록부에 가져갑니다. 모기지 등록 취소 절차를 담당하는 부서입니다.
자료:
1. 주택 증명서 2부 및 '부동산 담보 기타 소유권 증명서', '부동산 담보 등록 영수증' 또는 '부동산 담보 기타 소유권 증명서' 및 모기지 등록 신청 취소
2. 모기지 증명서가 반환된 경우, 다른 권리가 기록된 모기지 증명서를 제출하십시오. 당사자의 신원 증명: 개인은 신분증 등을 제출하십시오.
3. 모기지 등록 취소 신청(내용: XXX 고객의 은행 대출이 처리되었으며 현재 모기지 등록 취소 절차가 진행 중입니다) 세 번째 빈칸에는 의뢰인의 이름이 채워져 있으며, 의뢰인은 본인일 수도 있고 제3자가 될 수도 있습니다.
위 사항을 가지고 부동산관리센터 모기지 창구로 가세요. 고객의 신분증 사본을 제출하고 모든 자료를 제출하십시오. 영업일 기준 2일 후에 고객이 영수증과 신분증 원본을 가져와 부동산 소유권 증명서를 수령하게 됩니다. , 부동산 소유권 증명서가 취소되었으며 담보 대출이 이루어질 수 있으며 다른 문제를 거래하거나 처리할 수 있으며 집은 진정으로 귀하의 것입니다.
모기지를 해제하는 방법에는 별도의 모기지 제공, 제3자 보증 제공 등 여러 가지가 있습니다.
추가 정보:
'주택담보대출 관리조치' 제9조에 따르면, 차입자는 약정에 따라 대출금의 원리금을 상환한 후 담보대출 등록 취소 절차를 거쳐야 하며, 담보대출은 계약이 종료됩니다.
제10조는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 회사가 담보를 처분할 권리가 있다고 규정하고 있습니다.
1. 대출 계약이 만료되면 차용인이 악의적으로 채무를 회피하는 경우
2. 대출계약이 만료되면 차용인은 대출금의 원리금을 상환할 수 없게 됩니다.
3. 차용인이 사망하거나 실종되고, 그의 법적 상속인이 대출금의 원리금 상환을 거부합니다.
바이두백과사전-담보대출
바이두백과사전-주택담보대출