선지급 자금 대출은 은행 카드를 통해 상환할 수 있습니다. 적립금 대출은 은행 카드 상환과 적립금 계좌 상환이라는 두 가지 상환 방법을 지원합니다. 상환 방법은 기본적으로 동일하지만 사용자의 적립금 계좌에 잔액이 충분할 경우 직접 사용할 수 있습니다. 적립금 잔액이 상환되면 잔액이 충분할 경우 은행 카드를 사용하여 상환할 수도 있습니다.
자금대출의 상환방식은 원리금균등상환과 대출이용자의 실제 상황에 맞춰 상환방식을 선택할 수 있다.
주택 선지급 자금 대출을 신청하기 위한 요건은 무엇입니까
1. 도시 지역에 영주권을 가지고 있거나 유효한 거주 증명서를 가지고 있습니다.
2. 주택공제금 제도에 참여하는 직원만 주택공제금 대출을 신청할 수 있으며, 주택공제금 제도에 참여하지 않는 직원은 주택공제금 대출을 신청할 수 없습니다.
3. 주택공적금 제도에 참여하는 사람은 주택공적금 개인주택구입대출을 신청하려면 다음 조건을 충족해야 합니다. 즉, 주택공적금 전액을 납부하고 예치해야 합니다. 대출을 신청하기 전 최소 6개월 동안, 일부 도시에서는 요구 사항이 12개월 이상이어야 합니다.
4. 도시 지역 내 자가 거주 일반 주택(상업용 및 주거용 겸용 주택 제외)을 구입, 건설, 개조 및 점검하고 관련 절차와 문서를 갖추고 규정된 비율을 전달했습니다. 자체 조달 자금.
5. 민사행위 능력이 충분하고, 안정적인 경력과 수입이 있으며, 대출금의 원리금 상환 능력이 있고, 신용도가 양호합니다.
6. 미납된 주택공제금대출이 없습니다. 또한, 배우자 중 한 사람이 주택공적자금 대출을 신청한 경우, 대출금의 원리금을 상환하기 전에 어느 배우자도 다시 주택공적자금 대출을 받을 수 없다는 점을 유의하시기 바랍니다.
7. 법정 퇴직 연령에 도달하지 않았습니다(국가에서 연장할 수 있는 다른 규정이 있는 경우 해당 규정이 적용되지만 최대 연령은 65세를 초과할 수 없습니다).
8. 예비자금 대출의 최대 기간은 30년을 초과할 수 없습니다. 포트폴리오 대출을 신청할 때, 적립자금대출과 상업용 주택대출의 대출조건이 일치해야 합니다.
적립금 대출과 상업 대출의 차이점은 무엇인가요?
1. 대출 금리가 다릅니다
5년 이상 상업 대출의 기준 금리는 4.9이고, 5년 이상 선적자금대출 금리는 3.25이다.
2. 다양한 대출 비율
같은 주택에 대해 첫 번째 주택이 위치한 도시의 상업용 대출이 70%이면 첫 번째 주택에 대한 순수 예비 자금 대출 집은 거의 80%까지 얻을 수 있습니다.
3. 대출 절차가 다릅니다
상업대출의 경우 소유권 이전 전 대출심사를 거쳐야 하며, 예비자금대출의 경우 대출심사를 거쳐야 합니다. 소유권 이전 후 검토됩니다.
4. 승인 시간이 다릅니다
상업 대출의 승인 시간은 영업일 기준 약 20일이며, 적립금 대출은 적립금 대출에 비해 영업일 기준 약 40일이 소요됩니다. 대출. 상업 대출의 출처는 주로 상업 은행 및 기타 대출 기관에서 조달한 공적 자금인 반면, 적립 기금 주택 대출은 적립 기금 지급자가 지불하는 자금입니다.
6. 다양한 사용자 그룹
상업 대출은 자격을 갖춘 모든 대중에게 열려 있는 반면, 선지급 기금 대출은 선지급 기금을 지불하는 직원에게만 열려 있습니다.
7. 다양한 승인 기관
상업 대출은 주로 은행의 승인을 받으며, 결정권은 은행에 있습니다. 적립금 주택 대출은 적립금의 승인을 받아야 합니다. 이며, 의사결정권은 선적자금관리센터와 은행전담집행기관에 있다.