현재 위치 - 대출자문플랫폼 - 대출 금리 - 모기지론이 종료되면 어떻게 되나요? 법적 주관성: 집을 사기 위해 대출을 받는 사람들에게 '불이행'은 객관적인 위험입니다. 일부 주택 구매자는 현금 흐름의 어려움으로 인해 채무 불이행을 하게 됩니다. 그렇다면 주택담보대출을 불이행하면 어떻게 될까요? 첫째, 구매자는 계약금을 잃을 뿐만 아니라 은행으로부터 소송을 당합니다. 해당 부동산은 법원에 의해 경매될 예정이지만 경매 가격은 해당 부동산의 시장 가격보다 낮습니다. 또한, 법원의 집행비용과 변호사 비용, 소송 비용, 보존 비용, 기타 비용도 불이행 당사자가 부담해야 합니다. 동시에, 모기지 대출 연체 벌금은 높으며, 지연 기간이 길어질수록 채무 불이행에 대한 부담은 더욱 커집니다. 계약 위반은 재정적 손실 외에도 개인 신용 기록에 큰 피해를 줄 수 있습니다. . 현재 은행은 신용 시스템에 점점 더 많은 관심을 기울이고 있습니다. 연체 또는 심각한 채무 불이행 고객은 은행의 신용평가 시스템에 의해 블랙리스트에 올라 은행의 금지 고객이 되어 다른 대출을 신청하기가 어렵습니다. 따라서, 꼭 불가능한 경우를 제외하고 주택 구입자는 대출금을 상환할 수 있는 방법을 찾아야 하며, 다음 세 가지 방법을 참고할 수 있습니다. 첫째, 원금 상환 연기를 요청하는 대출자는 은행과 협의하여 일시 상환을 요청할 수 있습니다. 이자는 있지만 원금은 아닙니다. 은행은 주택을 담보로 갖고 있기 때문에 일반적으로 차용인의 제안을 받아들이고 더 많은 이자를 얻습니다. 은행의 입장에서는 차용인이 악의적으로 부채를 회피하지 않는 한 은행에는 손실이 없습니다. 두 번째는 상환기간을 연장하는 것입니다. 이전 상환기간이 상대적으로 짧았다면, 은행에 상환기간 연장을 신청할 수 있습니다. 은행의 최장 대출기간은 30년이므로 개설기간이 지나면 월 상환금액이 줄어들어 차입자가 상환하게 된다. 세 번째는 은행에서 대출을 받는 것입니다. 모기지 고객의 요구를 충족하기 위해 많은 은행에서는 모기지 고객이 상환된 모기지를 쉽게 대출할 수 있도록 "금융 모기지"를 출시했습니다. 다만, 대출금액에 대한 이자율은 주택담보대출 이자율보다 약간 높습니다.