1. 차용인은 대출금 전문을 작성하고 서명해야 하며, 인쇄해서는 안 됩니다.
2. 차용증의 내용은 정확하고 모호하지 않게 기술되어야 합니다.
3. 대출 시기, 대출 목적(목적이 적법해야 하며 도박 등 불법적인 목적으로 사용될 수 없음), 이자 약정, 상환 기간 등을 기재해야 합니다.
4. 대출기관에서 돈을 지불할 때는 현금으로 지불하지 않도록 하세요. 특히 고액대출의 경우 은행이체를 이용하셔야 하며, 상대방의 계좌명은 차용인의 이름과 동일해야 합니다.
5. 상대방의 신용도나 상환능력이 좋지 않은 경우 보증이나 보증인을 요청할 수 있습니다.
둘째, 빌리는 사람은 채무자, 즉 돈을 빌려야 하는 사람을 말하고, 빌려주는 사람은 채권자, 즉 돈을 빌려주고 다른 사람에게 돈을 빌려주는 사람을 말합니다.
또한 쌍방이 여러 가지 사항에 합의해야 할 경우에는 대출 계약을 체결하고 차용증 작성 시 세부적인 사항을 협의할 수도 있습니다.
1. 모기지 차용증은 차용증과 같은 법적 효력을 갖나요?
차용증 유효기간의 존재는 오해입니다. 법에는 공소시효가 2년으로만 규정되어 있을 뿐, 대출 유효기간을 2년으로 규정하지는 않습니다. 일반적으로 상환기한이 있는 차용증의 경우 상환만기일로부터 2년(차용증서는 발행일 또는 차용증서에 명시된 상환기한을 말한다) 이내에 즉시 권리를 주장해야 하며, 소송을 제기하는 것이 가장 좋습니다. . 사법적 보호가 가능합니다. 2년을 초과하는 경우 채무자는 공소시효를 초과하여 스스로를 방어할 수 있습니다. 채권자가 2년 이내에 채무자에 대한 청구를 입증할 증거가 없으면 법원의 보호를 받을 수 없습니다. 하지만 대출 자체가 무효인 것은 아니다.
2. 차용증에 기재된 모기지가 유효한가요?
차용증에 적힌 모기지는 유효합니다. 모기지 유효성 결정: 합의가 있는 경우 해당 합의가 우선합니다. 약정이 없는 경우 모기지보증의 범위에는 주채권자의 권리와 이익, 청산손해배상금, 손해배상금, 모기지권 실현비용 등이 포함됩니다. 제3자 및 저당재산의 소유자가 부속물, 혼합물 또는 가공품의 소유자인 경우 저당권의 효력은 * * * 재산에 대한 저당권자의 몫까지 확장됩니다.
1. 테마에 미치는 영향. 저당권의 실효성은 담보까지 확장됩니다. 저당권이 설정되기 전에 저당권이 담보물의 부속물인 경우 저당권의 실효성은 담보물의 부속물과 관련됩니다. 다만, 저당재산과 그 부속물을 각각 2인 이상이 소유하는 경우 저당권은 저당재산에 비해 효력이 떨어집니다.
2. 과일. 채무자가 채무를 이행하지 않아 인민법원이 법에 따라 저당재산을 압류한 경우 저당권자는 저당재산과 분리된 자연이익과 저당권자가 징수할 수 있는 법정이자를 징수할 권리가 있다. 압류일로부터 저당된 재산. 추심된 이자는 먼저 이자를 추심하는 데 드는 비용으로 간주되고, 다음으로 주채권자의 권리에 대한 이자와 주채권자의 권리로 간주됩니다.