40년된 콘도미니엄은 대출을 통해 구입할 수 있습니다.
40년된 아파트는 상업용 건물입니다.
대출신청시에는 상업대출만 신청하실 수 있습니다.
대출에 대한 최소 계약금 비율은 50%이며, 최대 대출 기간은 10년입니다.
40년 재산권 아파트의 장점은 1. 매입, 대출 제한이 없습니다.
많은 젊은이들이 자신의 집을 소유하려면 많은 요건을 충족해야 합니다.
아파트 같은 상품은 돈이면 충분하다.
2. 가계대출 수를 점유하지 않습니다.
상업용 부동산과 주거용 부동산 대출은 별개입니다.
아파트를 몇 개 구입하더라도 주택 대출 수를 차지하지 않습니다. 즉, 첫 주택에 대한 대출 정책을 계속 누릴 수 있습니다.
3. 총 가격이 저렴합니다.
같은 입지의 주택에 비해 단가가 현저히 낮고, 면적이 작아 총 가격이 매우 유리합니다.
4. 주택보다 임대가 쉽고 수익률도 높습니다.
젊은 임차인은 비용을 조금 더 지불하더라도 단독주택을 임대할 의향이 더 높습니다.
5. 위치는 일반적으로 더 좋습니다.
아파트는 일반적으로 좋은 위치에 있거나 이 위치의 기능을 갖추고 있습니다.
그렇지 않으면 판매되지 않습니다.
6. 철거 보상 비율이 상대적으로 높습니다.
상가 보상 비율은 1:3이지만, 비용이 너무 비싸고 비경제적이어서 아파트 건물을 헐고 새 건물을 지을 의향이 있는 개발자는 거의 없습니다.
40년차 소유권을 가지고 콘도미니엄을 구입하시는 분들에게 적합합니다.
1. 집을 사는 것은 주로 전환을 위한 것입니다. 즉, 해당 부동산에 오랫동안 살 계획이 없습니다.
싱글이든 아니든 사랑에 빠졌고, 저축이 있고, 가족의 돈을 사용하고 싶지 않고, 자신의 집을 사고 싶다면.
소형 아파트를 고려해 볼 수 있습니다.
거주 후 장기간 임대하여 안정적인 수입을 얻을 수 있습니다.
2. 혼전 재산으로.
최근에는 이러한 목적으로 아파트를 구입하는 사람들이 많습니다.
계약금이 낮아서 제가 직접 지불할 수 있었습니다.
그 소녀는 아파트를 가지고 있고 남자에게 너무 많은 압력을 가하지 않을 것입니다.
나중에 장기 식사권으로 사용하시거나, 친구/자신을 위한 모임 장소로 사용하셔도 좋은 선택이 될 것입니다.
3. 안정적인 장기 수입(임대료)을 갖고 싶습니다.
팔 준비가 아닌 긴 게임을 준비하십시오. (돈 거래는 어렵습니다. 장기적으로 안정적인 수입을 원한다면 아파트 구입을 고려해 볼 수 있습니다.
난징에서 주택 구입 시 계약금 비율은 2019년입니다.