개인이 중고 주택을 구입하면 어떻게 대출을 신청합니까?

개인이 중고 주택을 구입하면 어떻게 대출을 신청합니까? 개인이 중고 주택을 사서 대출을 신청하는 과정은 자료 준비, 평가, 은행 직원 승인, 양도, 부동산 담보등록, 보험 수속, 은행 대출 등 간단하다.

1, 준비자료 < P > 구매자가 대출은행을 확정한 후 먼저 자료를 제출하고 대출을 신청한다. 매매 쌍방은 관련 자료를 가지고 은행에 간다. 중고 주택 개인 대출 신청서를 수령하고 작성하며, 작성한 후 서류를 직원에게 제출하여 심사한다. 직원들은 재료에 대한 예비 평가를 실시하여 대략적인 대출 금액과 연한을 제시할 것이다.

2. 평가 < P > 는 이전에 은행이 지정한 평가 기관이 평가를 하기로 합의했습니다. 그리고 약속시간이 되면 부동산 평가기관이 주택관리소에 가서 평가를 시작한다. 평가가 완료되면 평가 기관은 은행에 주택 평가 보고서를 작성합니다. 거래 상대는 평가 비용을 지불해야 한다. 평가 시간이 일치하지 않습니다. 보통 3-5 일입니다.

3, 은행 직원 승인.

은행 직원이 신청자의 자격을 검토합니다. 자격을 갖춘 은행은 주택 평가 가격과 대출자 자격에 따라 대출 한도액과 기한을 승인한다. 일반적으로 승인 프로세스에는 5 일 (영업일 기준) 정도 소요되며, 서면은행의 승인 속도가 더 빨라진다.

4. 소유권 이전 < P > 구매자가 승인한 후 판매자에게 계약금을 지급합니다. 그런 다음 쌍방과 은행 직원들은 계약금 증명서, 은행의 담보신청 심사 약정서 등을 들고 부동산거래소에 가서 주택재산권 양도를 처리했다. 이날 양도가 완료되어 2 일 (영업일 기준) 정도 기다리면 부동산증을 받을 수 있습니다.

5, 부동산 담보등록, 보험수속, 은행대출 < P > 부동산증을 받은 후 담보등록과 보험이 필요하며 보험료를 내야 합니다. 이후 대출이 발행되자 은행은 판매자에게 은행 계좌 대출을 지정하기 시작했고 구매자는 계약대로 당기간을 상환하기 시작했다.