먼저, 세컨드 홈으로 집을 구입하면 계약금이 30%에서 70%로 늘어난다.
(윈난성 쿤밍의 경우가 그렇습니다. 위 답변들을 보면 60%인 곳도 있는 것 같습니다.) 둘째, 첫주택 금리가 우대되는 경우도 있고, 1주택 금리가 우대되는 경우도 있습니다. 두 번째 집은 10% 증가합니다.
예를 들어, 첫 번째 주택을 구입하면 이자율은 15%였습니다. 현재 이자율은 6.5% * 0.85 = 5.525%입니다. 두 번째 주택을 구입하면 이자율은 6.5% * 1.1 = 7.15%입니다.
금리차이는 1.625%이다.
50만 위안을 빌리고 매년 약 8,125위안을 더 갚고, 20년 동안 이자로 16만 위안을 더 갚는다.
셋째, 상환과정에서 상환을 지연하는 경우, 즉 자금이 부족하여 제때에 상환하지 못하는 경우, 이 신용오점은 머리에 기록되어 대출을 받지 못할 수도 있습니다.
넷째, 주택 시장이 붕괴되는 경우, 예를 들어 계약금 30%로 집을 포기하면 은행은 대출금을 상환하기 위해 집을 경매에 부칠 것이며 귀하는 계속해서 부족분을 갚게 됩니다.
물론, 아내와 처남이 갚는 데 도움을 줄 수도 있습니다.
위 수치는 은행마다 대출정책이 다르기 때문에 정확하지 않을 수 있습니다.
많은 곳에서 정보가 위조될 수 있고 개인 신용 손상이 사라질 수 있지만 그에 따른 대가를 치러야 합니다.
위의 위험은 귀하의 책임입니다.
친인척이기 때문에 의견이 일치하지 않으면 체면을 세울 수 없고 위험과 비용을 감수해야 하는 것 같다.
그것은 당신의 선택에 달려 있습니다.