대출을 가지고 계신 분들은 매달 대출금을 갚아야 하고, 물론 어느 정도 금전적 압박도 있을 것입니다. 은행은 이 사람의 개인 주택대출을 심사할 때 은행의 금융자산에 대한 위험이 수반되므로 개인 주택대출 신청 한도를 엄격하게 통제합니다. 질문하신 내용에 대해서는 다음 사항부터 자세히 설명하겠습니다.
대출 내역과 대출 금액을 알아야 합니다.
실생활에서 대부분의 사람들은 대출 기록을 갖고 있고, 일부는 신용 카드 기록을 여러 개 가지고 있기도 합니다. 이러한 기록 자체는 문제가 되지 않지만, 개인이 단기간에 자주 대출이나 신용카드를 신청할 경우 민감한 정보가 되며, 은행에서는 이 정보가 개인의 재정 상황과 직접적으로 연관되기 때문에 매우 위험하다고 간주합니다. 개인 주택담보대출을 신청하기 전에 대출 이력이 사라졌는지 확인하고, 대출 금액도 관리해야 한다.
문의 기록과 이용 기록을 확인하셔야 합니다.
일반적으로 사용자의 조회기록이 20개 이상일 경우, 은행에서는 기본적으로 사용자의 신용위험이 높다고 판단하여 해당 사용자에게 적극적으로 대출을 해주지 않습니다. 일반적으로 개인신용정보 조회기록은 3년간 공개됩니다. 개인신용정보는 3년 이내에 유지되도록 최선을 다해야 하며, 3년이 지나면 자동으로 삭제됩니다.
상하이에서는 집 구입이 어렵다.
상하이의 주택 가격이 상대적으로 높고 은행 대출 금액도 상대적으로 많기 때문에 상하이의 주택 구입 대책도 상대적으로 빡빡하다. 이런 전제하에 개인신용조회가 부적격할 경우 상하이에서 주택 구입이 어려울 것으로 생각됩니다. 즉, 상하이에는 집을 사기 위해 줄을 서 있는 사람들이 많다는 것이다. 은행이 개인 신용 보고서가 불량한 사용자를 선택하는 이유는 무엇입니까?
간단히 말하면, 상하이에서 주택을 구입하려면 개인신용기록이 기본 요건을 충족해야 한다는 전제가 있습니다.