동일한 자가주택을 2인 이상이 구매하는 경우 개인주택공제자금대출을 신청할 수 있다. 대출금액은 신청인 1인당 대출금액을 합산한 금액으로 최대 654억3800만원이다.
직원이 일반 자가주택을 구입하기 위한 개인 주택 공제자금 대출 한도는 동시에 다음의 한도 기준을 충족해야 합니다.
1. 개인 주택 공적 기금 예금 할당액을 기준으로 계산됩니다.
회사의 (1) 임직원 기여금 산정식은 잔고×8 + 월납부액× 퇴직 연령까지 남은 개월수이다.
(2) 직원의 자발적 기여금 계산 공식은 일일 평균 계좌 잔액 × 8 + 월 평균 지급액 × 퇴직 연령까지 남은 개월 수입니다.
그 중 일평균 계좌잔액 = 일평균 계좌잔액의 합/입금일수입니다.
월평균 입금액은 임의입금 기간 동안 송금된 실제 월평균 입금액을 기준으로 결정됩니다.
2. 개인주택자금대출 한도를 초과할 수 없습니다.
개인주택자금대출은 1인당 최대 60만위안까지 신청할 수 있다.
동일한 자가주택을 2인 이상이 구매하는 경우 개인주택공제자금대출을 신청할 수 있다. 대출금액은 신청인 1인당 대출금액을 합산한 금액으로 최대 654억3800만원이다.
3. 총 구매 가격 × (1-최소 계약금 비율)을 초과할 수 없습니다. 구입한 주택이 중고주택인 경우 총 구입가격은 온라인 주택 매매계약 가격을 기준으로 하며, 구입한 주택이 기존주택(중고주택)인 경우 해당 부동산의 구입가격을 총액으로 합니다. 재산권이 있는 주택의 경우 주택 매매계약서에서 정한 총액을 기준으로 하며, 기타 주택의 매매 총액은 온라인 주택 매매계약 가격과 주택 검사(평가) 가격 중 낮은 금액을 기준으로 합니다.
최소 계약금 비율은 다음과 같습니다. 관련 국가, 지방자치단체 정책이 조정되는 경우 최신 정책이 우선 적용됩니다.
(1) 주택 구매자의 가족은 주택 대출(상업 주택 대출 및 주택 공제 자금 대출 포함, 아래 동일)이 없습니다. 이 도시에 주택이 없는 경우 계약금 비율은 30% 이상이어야 합니다.
(2) 주택 구입자의 가족이 주택 대출 기록을 모두 갚았지만 보유하고 있지 않은 경우 본 도시에 있는 주택의 경우 일반 상업용 주택 구입 시 계약금 비율은 30% 이상이어야 하며, 일반 상업용 주택 구입 시 계약금 비율은 70% 이상이어야 합니다.
(3) 주택 구매자의 가족이 주택 대출 기록이 없거나 정착 주택 대출 기록이 있고 이 도시에 1채를 소유하고 있는 주택의 경우 일반 상업용 주택 구입에 대한 계약금 비율은 다음과 같습니다. 50% 미만이어야 합니다;
(4) 구매자의 가족이 이 도시에 주택을 소유하고 있고 해당 주택 대출이 상환되지 않은 경우 일반 상업용 주택 구입에 대한 계약금은 다음과 같습니다. 계약금 비율은 70% 이상이어야 합니다.
(5) 주택 구매자의 가족은 이 도시에 주택 한 채를 소유하고 있으며, 일반 상업용 주택 구매에 대한 계약금 비율은 70% 이상이어야 합니다. %;
(6) 주택 구매자의 가족에게 미결제 주택 대출이 있는 경우 주택 구매자의 계약금 비율은 70% 이상이어야 합니다.
(7) 일반 주택의 식별 기준은 관련 국가, 지방자치단체 규정에 따라야 합니다. 집행
(8) * * * 재산권 주택을 구입할 때 계약금 비율은 다음과 같습니다. 상업용 주택 구입 관련 규정.