2. 월 담보대출 상환액 2,700위안은 상환방식이 원금과 이자를 동일하게 하는 것, 즉 대출금을 모두 갚을 때까지 매달 원금과 이자를 동일하게 상환한다는 의미이다. 월 납입금이 정해져 있으므로 첫 달부터 마지막 달까지 동일합니다. 미리 지불하지 않으면 4년 후에도 금액은 동일합니다.
3. 적립금대출이자율로 계산하면 대출기간은 20만위안이고, 월 공급량은 1,014위안이다. 많은 사람들이 일부 대기업이나 일부 국유 기업에서 일하고 있다는 사실이 실현되었습니다. 이러한 공식 회사에서 일하는 경우 회사는 일반적으로 고객이 이 적립금을 지불하도록 도와줍니다. 예비 자금이 있는 한 집을 구입하는 것이 더 비용 효율적일 것입니다. 하지만 예비 자금이 없는 경우 대출 신청 시 상업 대출만 고려할 수 있습니다.
4. 중국인민은행이 발표한 5년 이상의 대출에 대한 현재 연간 이자율은 4.9%입니다. 기준금리에 따르면 이자율이 변하지 않을 경우 상환방식은 '원금이자 균등상환'으로, 총 이자는 66,732.19위안, '원금동일상환방식'을 사용하면 월 상환금액은 2,639.43위안이다. , 총 이자는 61,760.42 위안이며 월 상환액은 매달 감소합니다. 중국초상은행에 개인주택대출을 신청할 경우, 대출금리는 신청업종, 신용상태, 보증방법 등을 종합적으로 고려하여 책정되어야 하며, 대출금리는 추후 결정됩니다. 취급점의 승인을 받습니다.
대출금을 조기에 갚는 것이 적절한가요?
매일 은행에 돈을 입금하면 1일분의 이자가 지급됩니다. 더 많은 돈을 저축할수록 더 많은 이자를 얻게 됩니다. 대출도 마찬가지다. 은행 대출이 하루를 초과하면 하루 더 이자를 지불해야 합니다. 대출 금액이 클수록 은행에 더 많은 이자를 지불하게 됩니다. 따라서 이자율이 변하지 않는다면 이자액은 실제로 사용된 자금의 시간과 금액에 의해서만 결정될 수 있습니다. 대출금의 일부를 미리 상환하면 개인의 은행원금 점유가 줄어들게 되는데, 즉 미리 대체된 부분에는 이자가 발생하지 않으므로 총 이자도 줄어들게 된다. 상환금액이 상대적으로 크고 재무관리에 능숙하다면 미리 상환하지 않는 것이 좋으며, 투자를 하거나 은행 재무관리를 하는 것도 고려해 볼 수 있습니다.
은행의 재무관리 수익률이 대출이자율보다 높다면 재무관리는 여전히 수익성이 있을까?