1. 주택을 구입하는 기혼자: 배우자 쌍방의 신분증, 쌍방의 호구부, 혼인증명서, 소득증명서, 최초 주택 구입 증명서(최초 주택 구입자가 제출해야 함, 증서세) 면제 가능), 은행 카드 명세서, 미혼 주택 구입: 신분증, 호구부, 독신 증명서, 소득 증명서, 최초 주택 구입 증명서, 은행 카드 명세서.
2. 주택 구입을 위한 은행 대출: 호적부, 일부 장소에서는 호적 등록이 제한되어 있으며, 현지 호적은 신분증만 구입할 수 있습니다. 이전에 주택을 소유한 적이 있는지 확인하세요. 두 번째 주택 이상인 경우 계약금이 증가하고 대출 이자율이 증가합니다. 결혼 상환 능력을 증명할 수 있는 안정적인 소득 증명, 결혼한 경우 결혼 증명서 사본, 미혼인 경우 미혼 상태.
3. 외국인 등록 영주권이 있는 주택을 구입하려면: 1년치 개인 세금 증명서 또는 1년치 사회 보장 제도에 필요한 정보를 제공하십시오: 회사에서 발행한 소득 증명서; , 결혼 상태 증명서, 거주지에 부동산이 없다는 증명서.
2차 담보대출 절차는 어떻게 되나요?
1. 주택담보대출은 단기 2차 담보대출과 은행 2차 담보대출로 나눌 수 있습니다. 단기적으로 돈이 필요하고 모기지를 이용하여 대출을 받으려는 경우 두 가지 상황이 있습니다. 집이 있고 절차는 모기지 등록 - 대출 공증 - 대출입니다. 당일 대출도 가능합니다. 본 대출은 매월 원금을 지불하고, 원금이 상환되는 시점에 자금이 급한 고객에게 적합합니다. 단기대출은 보증회사에서만 가능하며, 단기대출은 1년만 소요되며, 절차가 완료되지 않으면 은행에서 2차 대출을 받을 수 없습니다.
2. 주의해야 할 사항은 다음과 같습니다. 주택이 있고 장기 대출을 원하는 경우 은행에서 2차 담보 대출을 신청할 수 있으며, 새 은행에 대출을 신청할 수 있습니다. , 대출이 승인된 후 원래 은행과 협상하여 두 번째 대출이 지급될 수 있는지 확인해야 합니다. 은행 대출은 대출 서비스 수수료만 부과합니다. 일반 상업용 주택의 경우 대출 금액의 1%가 대출 승인 후 은행에서 부과됩니다.
3. 주택을 보유하고 있고 장기대출을 원하지만 자금이 급한 경우 당일 회사에 대출을 담보로 한 후 즉시 은행대출을 신청할 수 있습니다. 일반적으로 은행 대출금은 약 한 달 안에 지급되며, 은행은 대출금을 상환한 후 돈을 급하게 사용하는 문제를 해결할 뿐만 아니라 문제도 해결합니다. 장기 대출에 대한 월별 지불 압력이 높습니다.
대출로 집을 살 때 주의할 점은 무엇인가요?
1. 주택담보대출을 신청하기 전에 적립금을 사용하지 마세요.
대출자가 대출을 받기 전에 주택 비용을 지불하기 위해 적립금 잔액을 인출하는 경우 적립금 개인 계정의 적립금 잔액은 0이 되며 적립금 대출 한도도 0이 됩니다. 0은 귀하가 예비 기금 대출을 신청할 수 없음을 의미합니다.
2. 대출 후 첫 해 이내에 미리 상환하지 마십시오.
사후자금 대출 관련 규정에 따르면 대출금의 일부 선불은 대출금 상환 후 1년이 지나야 하며, 상환 금액은 6개월 상환 금액을 초과해야 합니다.
3. 대출금을 상환하는 데 어려움이 있다면 가까운 은행을 찾는 것을 잊지 마세요.
대출기간 동안 상환능력이 저하되어 대출금 상환이 어려울 때, 버티지 마세요. ICBC 고객은 ICBC에 대출 기간 연장을 신청할 수 있습니다. 은행 조사 결과 해당 내용이 사실이고 대출 원금과 이자가 연체되지 않은 경우 ICBC는 대출 기간 연장 신청을 받아들입니다.
일반 매장과 어떻게 다른가요?