주택 융자 조기 상환은 기간 수를 줄였습니까, 아니면 월급을 줄였습니까?

주택 융자 상환 과정에서 조기 상환 작업이 이루어졌다. 고객이 일부 돈을 미리 갚은 후 상환 기간을 단축하고 월공급을 그대로 유지하도록 선택할 수 있다. 상환기간은 그대로 두고 월급을 줄일 수도 있다. 사실 이것은 주로 고객의 개인적인 의지에 달려 있다.

상환 기간을 단축하기로 선택하면 상환 기간이 빨라지고 상환해야 할 이자가 줄어든다. 월공급을 줄이기로 선택하면 매달 상환 압력도 줄어든다.

대출 자금을 제공하는 상업은행, 최종 부동산을 구매하는 주택 구매자, 부동산 소유자 (개발자/중고 주택 소유자 포함) 를 포함한 담보대출의 참여주체는 대출을 신청할 때도 회사와 담보회사의 참여를 평가해야 한다.

부동산 담보사 베이징 만재연합투자관리유한공사가 발표한 통계에 따르면 20 10 연말에 주택 융자 활용률이 국내 주요 일선 도시에서 이미 높은 수준에 이르렀다. 주택담보대출 분야에서는 대출 비율이 70% 이상에 달했고, 최근 몇 년간 자신의 이름이나 친척의 부동산을 이용해 부동산 소비담보대출을 신청하는 주민도 늘고 있다. 주택 융자' 는 이미 주민의 생활과 밀접한 관련이 있는 생활방식이 되었다.

개인 주택 대출이란 은행이 대출자에게 발급한 일반 주택을 사서 개인용으로 사용하는 대출을 말한다. 차용인은 개인 주택 대출을 신청할 때 반드시 보증을 제공해야 한다. 개인 주택 대출은 주로 위탁 대출, 자영업 대출, 조합 대출을 포함한다. 대부금을 위탁하다

개인 주택 위탁 대출이란 은행이 규정에 따라 일반 주택을 구매하는 개인에게 지급하는 대출을 말하며, 자금원은 주택 적립금 예금이다. 일명 적립금 대출이라고도 한다.

개인 주택 조합 대출이란 주택 적립금 예금과 신용자금으로 같은 대출자에게 발급된 일반 주택 구입을 위한 대출로, 개인 주택 위탁 대출과 자영업 대출의 조합이다. 또한 주택 저축 대출과 모기지 론이 있습니다. 모기지 상환 방법: 평균 자본, 동등한 원금 이자, 격주 지불 등.

담보위험을 피하기 위해 일반 은행은 대출자가 충분한 배상능력을 가진 법인, 기타 경제조직 또는 자연인의 담보증명서를 제공해야 한다. 담보를 기꺼이 제공하고, 자금력이 있는 친구나 친척을 찾을 수 있다면 은행에 서면 서류와 신용 증명서를 발급해 줄 수 있다.

그렇지 않다면 전문 보증회사에 가서 보증을 제공해야 한다. 이때 내는 비용은 담보료다.