대출로 집을 사려면 몇 건의 계약이 있어야 한다.

일반적으로 4 부, 구매자 1 부, 개발자 1 부, 은행 1 부, 주택관리국 1 부에 서명합니다. < P > 대출구매계약을 체결할 때 주의사항:

1, 주택구매자와 개발상이 구매계약을 체결한 후에야 은행에 주택대출을 신청할 수 있지만, 때로는 대출이 이루어지지 않는 경우도 있다. 따라서 주택 구입자는 개발자와 계약을 체결할 때 대출이 완료되지 않으면 계약금을 환불할 것을 계약서에 명시해야 한다.

2. 가능한 부동산 관리 부서에서 통일적으로 인쇄한 표준 주택 매매 계약을 사용하세요. 표준 계약서는 개발자와 주택 구입자의 이익을 보장할 수 있기 때문에 모두 손해를 보지 않을 것이다.

3. 최종 배송일은 계약서에 명시해야 합니다. 납품 지연은 보편적인 현상이다. 계약서에 기탁 날짜를 정하면 개발자가 기탁을 연기하면 주택 구입자에게 일정한 위약금을 지불해야 한다. 따라서 주택 구입자는 계약서에 서명할 때 반드시 납기일을' 어느 달 어느 날' 로 명시해야 하며, 제때에 집을 내지 못할 경우 개발자가 부담해야 할 책임을 명시해야 한다.

4. 개발자 문서가 완전한지 확인하십시오. 정규개발업자들은 일반적으로 부동산 개발증, 국유지 사용증, 건설공사 계획허가증, 이 프로젝트의 개발허가증, 상품주택 예매허가증을 가지고 있다. 이 증명서를 가지고 있는 개발자만이 정규개발업자이며, 주택 구입자들은 예매증에 집중할 수 있다.