전액을 빌려도 돈을 빌릴 수 있나요?
안녕하세요. 주택을 전액 구입한 후 주택담보대출을 구성하는 과정을 선택할 수 있습니다. 다음은 참고용으로만 제공되는 자세한 정보 목록입니다.
구체적인 상황에 대해서는 해당 은행에 문의하십시오. (1) 처리 기한: 부동산 증명서 발급일로부터 3년 이내에 처리할 수 있습니다.
(2) 추가 모기지 대출을 신청할 수 있는 사람은 다음과 같습니다. 1. 차용인의 가족은 자신의 이름으로 주택 한채만 소유하고 있습니다.
상업용 대출 우선 주택 정책에 따르면 최대 대출 한도는 감정가의 70%이며 이자율은 기준 금리입니다. 2. 차용인은 이전에 전액 지불 주택 또는 대출 주택을 소유했습니다.
두 번째 주택을 전액 구입하면 추가 모기지를 신청할 수 있습니다.
2주택 상업대출 정책에 따르면 부동산 감정가의 50%만 대출이 가능하고 금리는 1.1배 늘어난다.
차용인의 가족이 이미 2채의 주택을 보유하고 있거나 2채의 대출을 구매한 경우에는 세 번째 주택에 대한 주택담보대출을 신청할 수 없습니다.
(3) 처리절차는 신청-주택 감정-은행 사전심사-은행 사전심사 후 계약체결-대출승인-담보대출등록절차-대출지급 순이다.
구비서류 1) 신분증(부부) 신분증, 군인증, 호구부, 임시거주허가증 등
2) 결혼증명서 : 결혼증명서, 이혼증명서 또는 이혼판결문.
3) 은행이 정한 양식에 따른 소득증명서를 제출하세요.
4) 고용주의 직인이 날인된 고용주의 영업 허가증 사본.
5) 급여명세서 : 6개월 이상 유효한 은행카드 또는 통장 명세서.
6) 베이징에 등록되지 않은 거주자의 경우, 1년 이상의 개인소득세 납부증명서 또는 사회보장증명서를 제출하세요.
7) 전문대학 이상의 학위를 제출해야 합니다.
8) 온라인 계약서 서명 및 지불 증명서 9) 구매 송장 원본 및 세금 영수증 원본 10) 부동산 증명서 11) 대출 은행에서 요구하는 기타 증빙 서류 또는 정보.