8월 9일, 장쑤성 연운항시 주택도시농촌개발국은 섭리기관이 참여한 '연운항시 부동산 시장의 건전하고 안정적인 발전을 더욱 촉진하기 위한 통지문'을 발표했습니다. 자금 대출 할당량, 첫 주택 인정 기준, 분양 정책 및 자본 감독 등
문서에는 시가 주택공적자금 대출제도를 조정하고 대출금액을 늘렸다고 나와 있다. 2022년 7월 1일부터 2022년 12월 31일까지 차입자가 주택공적금을 일방적으로 정상적으로 납부·예금할 경우 대출 한도는 차주 모두 30만위안에서 50만위안으로 늘어난다. 대출 한도는 60만 위안에서 100만 위안으로 늘어났다.
2022년 7월 1일부터 2022년 12월 31일까지 연운항시에서 주택을 구입하는 직원 가족의 경우 재산권 유무에 관계없이 부모 또는 자녀가 공동주택을 신청할 수 있습니다. 예비자금대출.
동시에 주택개선을 위한 상업대출 지원을 강화하겠습니다. 주택을 보유하고 해당 주택구입자금대출을 모두 갚고, 생활여건 개선을 위해 일반 상업용 주택을 구입하기 위해 다시 대출을 신청하는 가구에 대해 은행금융기관이 1차 주택대출 정책을 실시한다.
도시 기반 시설 지원 비용 지불 기한을 연기하십시오. 2022년 7월 1일부터 2022년 12월 31일까지 도시 지역은 개발 기업의 서면 확약서를 신청해야 하며, 도시 기반 시설 지원 비용의 지불은 건설 허가 신청부터 첫 신청 전 지불까지 완화됩니다. 상업용 주택 매매 허가를 위해.
상업용 주택 선분양 정책을 조정합니다. 2021년 7월 1일 이후 새로 양도된 상업용 및 주거용 토지에 대해 2023년 12월 31일 이전에 분양 증명서를 신청할 도시 지역 프로젝트의 경우 프로젝트 이미지 및 진행 요구 사항은 신용 평가 A급 기업으로 간주됩니다.
보증을 사용하여 상업용 주택에 대한 사전 판매 규제 자금의 일부를 해제합니다. 상업용 주택 분양자금에 대한 감독제도를 엄격히 실시하는 것에 기초하여, 부동산 개발회사는 부동산 프로젝트의 건설 및 운영을 위해 일정 금액의 자금을 상한선으로 지급하는 상업 보증을 신청 및 채택할 수 있습니다. 주요 규제 자금의 30%를 차지합니다.
온라인 및 오프라인 주택 전시회를 개최합니다. 전염병 예방 및 통제 요구 사항의 엄격한 시행에 따라 도시 지역은 적시에 오프라인 주택 전시회를 개최할 수 있습니다. 도시 지역과 간위구가 공동으로 온라인 주택 전시회를 개최했으며, 이는 최소 1개월 반 동안 지속되었습니다.
인재 구매 주택에 대한 지원을 강화합니다. 2022년 7월 1일부터 2022년 12월 31일까지 C류 이상 인재, D류 인재, 석사(또는 부고위 전문직, 고위 기술자) 및 "이중 일류" 학부생에 대한 개인 주택 공제자금 대출 한도 학생들은 120만 위안, 100만 위안, 70만 위안으로 완화됩니다. 커플이 함께 사용할 수 있습니다.
상업용 주택의 중앙 집중식 대량 구매를 지원합니다. 기업은 상업용 주택을 단체로 구매할 수 있도록 지원되며 개발 기업은 특정 할인을 제공합니다.
부동산 시장 안정을 위한 군·구 정부의 주요 책임을 더욱 강화한다. 각 현, 구 정부(관리위원회)는 지역 부동산 시장의 실태를 충분히 조사한 결과, 지역 부동산 시장의 안정적인 발전을 촉진하기 위한 규제 정책을 추가로 도입할 수 있습니다. 전염병이 아닌 이유로 3개월 이상 연속 중단된 부동산 개발 프로젝트에 대해 각 현, 구 정부(관리위원회)는 특별 작업팀을 구성하여 '일판, 단일 정책' 메커니즘을 시행해야 합니다. 제한 시간 내에 조정하고 처리합니다. 초기에 인도가 지연된 부동산에 대해서는 감독을 강화하고 상황에 따라 처리해야 하며, 상황이 심각한 경우에는 분양허가를 받지 못한 건설 중인 건물에 대해 건설 연기를 요구하는 등의 조치를 취할 수 있다. 건물이 전달되었는지 확인해야 합니다.