은행이 새로운 사업을 개발하고 신용 위험을 줄이는 데 도움이됩니다. 부동산은 국민 경제의 지주 산업 중의 하나이다. 주택 제도 개혁을 통해 주택은 소비재로서 수많은 가구에 진입했으며, 시장과 발전 잠재력이 매우 크다.
상업 대출에는 어떤 조건이 필요합니까?
상업 대출 조건: 1. 완전한 민사행위 능력을 갖춘 베이징시 읍 주민, 베이징시 체류권을 가진 외곽 주민, 해외 및 외국인 시민은 대출을 신청할 때 반드시 다음 조건을 충족해야 한다. 2. 합법적 체류신분; 안정적인 직업과 수입이 있습니다. 대출 원금과이자를 기한 내에 상환 할 수있는 능력이 있어야합니다. 5. 대출은행이 인정한 자산은 담보나 담보를 할 수 있고, 또는 규정 조건을 충족하는 보증인이 담보를 할 수 있다. 주택 구매 계약 또는 계약이 있습니다. 7. 대출을 신청할 때 건설은행에 주택 구입에 필요한 자금의 3% 이상의 예금이 있다. 이미 분양기관에 주택 대금을 선불한 경우, 영수증 원본과 복사본을 내야 합니다. 8. 대출 은행이 규정한 기타 조건. 상업 대출은 상공업계의 유동 자금을 보충하는 대출이다. 일반적으로 모두 단기 대출로, 보통 9 개월, 최대 1 년을 넘지 않지만, 소수의 중장기 대출도 있다. 이런 종류의 대출은 상업은행 대출의 주요 부분으로, 일반적으로 대출 총액의 3 분의 1 이상을 차지한다. 상업 대출은 개인 주택 대출이라고도 하며, 중국 인민은행이 승인한 상업은행과 주택저축은행으로, 도시 주민들을 위해 일반 주택을 구입하여 대출을 제공하고 법정대출 금리를 집행한다. 베이징의 많은 상업은행들은 건설은행, 농행과 같은 이 업무를 가지고 있다. 대출 신청 절차는 거의 같다. 대출에 필요한 자료: < P > 본인 호적부, 신분증 또는 기타 유효주거증명서
직업 및 소득 증명서;
주택 구입 계약 또는 의향서 등 관련 증빙 자료.
집값의 3% 를 차지하는 계약금 증명서;
중국 건설은행 대행사가 요구하는 기타 자료.
대출 수속: 1. 건행경영기관이나 건은행이 위탁한 로펌 (또는 공증처) 이 대출자가 제공한 자료를 조사할 것이다. 2. 건설거래기관은 차용인의 신청을 승인합니다. 3. 차용인은 계좌를 개설하고, 저축카드를 수령하고, 대출계약을 체결합니다. 4. 담보보증 담보보험 등 관련 담보수속을 합니다. 대출 계약이 발효되고 자금이 개발자 계좌로 이체됩니다.
상업 대출 신청 조건은 무엇입니까? < P > 많은 사람들이 상업대출을 선택해 집을 살 것이다. 상업대출의 제한이 상대적으로 적기 때문이다. 그러나 상업 대출을 신청할 때는 은행이 규정한 일부 조건을 충족해야 한다. 그럼 상업대출 신청 조건은 어떻게 되나요? 다음으로, 변쇼는 간단히 너에게 그것을 소개할 것이다.
1. 우리는 은행에 상업 대출을 신청하는데 18-65 세가 필요하다. 완전한 민사 행위 능력을 가진 자연인입니다. 합법적이고 유효한 주민등록증이 있습니다. 일반적으로 차용인의 나이와 우리가 신청한 대출 연한을 합치면 7 세를 넘을 수 없고, 은행마다 신청자에 대한 연령 요구도 다르다. 그러나 상업대출을 신청하는 사람은 보통 나이가 어리든 나이가 많든 어렵다.
2. 신청인은 은행의 본이자를 제때에 상환할 수 있는 안정된 직업과 수입이 필요하다. 일반적으로 신청자는 6 개월 이상 직장에서 일해야합니다. 월 소득은 3 월 이상입니다. 상하이, 베이징, 광저우 등의 도시에서는 세전 월소득 5, 원 이상이 요구될 수 있으며, 월소득은 월공급의 두 배 이상이다. 신청자는 또한 계약금을 지불하기에 충분한 자금이 필요하다.
3. 은행에 상업 대출을 신청하려면 신청자도 좋은 신용이 필요하다. 예를 들어, 세 번 연속으로 연체되거나 여섯 번 연체된 적이 없다. 은행마다 신용요구가 다르다. 예를 들면 중국건설은행, 신청인의 신용등급이 BBB 이상이라고 요구한다. 우리가 은행에 상업 대출을 신청할 때, 은행이 인정한 담보물 (예: 부동산) 도 필요하다. 게다가, 상업대출을 신청하려면 대출은행이 규정한 기타 조건을 충족해야 한다. < P > 변쇼 요약: 상업대출 신청 조건은 무엇입니까? 변쇼는 여기서 그것을 소개했다. 이 문장 다 보고 참고할 수 있기를 바랍니다. 은행마다 상업 대출에 대한 요구가 다르다. 상업 대출을 신청해야 한다면, 먼저 대출은행이 어떤 조건을 충족시켜야 하는지 문의하는 것이 좋다.
은행 대출에는 어떤 조건이 필요합니까? < P > 은행 대출 조항: < P > 대출자는 안정적인 직업과 수입을 가지고 있으며, 대출자는 제때에 대출금 원금을 상환할 수 있다. 대출자의 실제 나이와 대출 신청 연한은 7 세를 넘지 않아야 한다. < P > 대출 조건은 대출자나 개인이 은행에서 대출을 받을 수 있는 조건을 말한다. 중자은행의 현재 대출 조건은
(1) 주관부의 비준을 거쳐 현급 이상 공상행정관리부에서 발급한 영업허가증을 보유한 기업, 국가가 공업생산허가증을 실시하는 제품은 생산허가증, 즉 대출 대상이 합법이어야 한다.
(2) 자금 운용, 생산 경영 관리, 즉 대출 대상이 법인 자격을 취득하고 명확한 경제적 책임을 지고 있는 독립경제회계를 실시한다.
(3) 일정한 유동 자금을 보유하고 유동성 보충 제도를 수립합니다. 즉, 대출 대상은 정상적인 경영과 위험을 감당할 수 있는 능력을 가져야 합니다.
(4) 은행에 계좌를 개설하고, 제때에 은행에 재무회계 명세서와 통계를 제출한다. 즉, 대출 대상은 은행의 감독을 받아야 한다.
은행의 상업 대출 조건은 무엇입니까?
상업 대출 조건: 1. 완전한 민사행위 능력을 갖춘 베이징시 도시 주민과 베이징시 체류권을 가진 외곽 주민, 해외 및 외국인 시민은 대출을 신청할 때 반드시 다음 조건을 충족해야 한다. 2. 합법적인 체류 신분; 안정적인 직업과 수입이 있습니다. 대출 원금과이자를 기한 내에 상환 할 수있는 능력이 있어야합니다. 5. 대출은행이 인정한 자산은 담보나 담보를 할 수 있고, 또는 규정 조건을 충족하는 보증인이 담보를 할 수 있다. 주택 구매 계약 또는 계약이 있습니다. 7. 대출을 신청할 때 건설은행에 주택 구입에 필요한 자금의 3% 이상의 예금이 있다. 이미 분양기관에 주택 대금을 선불한 경우, 영수증 원본과 복사본을 내야 합니다. 8. 대출 은행이 규정한 기타 조건. 상업 대출은 상공업계의 유동 자금을 보충하는 대출이다. 일반적으로 모두 단기 대출로, 보통 9 개월, 최대 1 년을 넘지 않지만, 소수의 중장기 대출도 있다. 이런 종류의 대출은 상업은행 대출의 주요 부분으로, 일반적으로 대출 총액의 3 분의 1 이상을 차지한다. 상업 대출은 개인 주택 대출이라고도 하며, 중국 인민은행이 승인한 상업은행과 주택저축은행으로, 도시 주민들을 위해 일반 주택을 구입하여 대출을 제공하고 법정대출 금리를 집행한다. 베이징의 많은 상업은행들은 건설은행, 농행과 같은 이 업무를 가지고 있다. 대출 신청 절차는 거의 같다. 대출에 필요한 자료: < P > 본인 호적부, 신분증 또는 기타 유효주거증명서
직업 및 소득 증명서;
주택 구입 계약 또는 의향서 등 관련 증빙 자료.
집값의 3% 를 차지하는 계약금 증명서;
중국 건설은행 대행사가 요구하는 기타 자료.
대출 수속: 1. 건행경영기관이나 건은행이 위탁한 로펌 (또는 공증처) 이 대출자가 제공한 자료를 조사할 것이다. 2. 건설거래기관은 차용인의 신청을 승인합니다. 3. 차용인은 계좌를 개설하고, 저축카드를 수령하고, 대출계약을 체결합니다. 4. 담보보증 담보보험 등 관련 담보수속을 합니다. 대출 계약이 발효되고 자금이 개발자 계좌로 이체됩니다.
상업 대출의 조건은 무엇입니까?
질문 1: 실례합니다! 상업대출로 집을 사려면 어떤 조건이 필요합니까? 안녕하세요, 상업주택대출을 신청합니다. 대출신청자에게 다음과 같은 요구 사항이 있습니다. < P > 완전한 민사행위 능력을 가진 중화인민공화국 시민과 홍콩 마카오 주민, 그리고 중화인민공화국에 1 년 이상 거주하는 외국인도 외국인에 대한 상품주택 구입에 대한 국가의 요구 사항을 충족해야 합니다. < P > 동시에 차용인은 다음과 같은 조건을 갖추어야 합니다.
1. 합법적이고 유효한 신분증이 있어야 합니다.
2. 나이와 대출 기간은 7 세를 초과할 수 없습니다. 두 명 이상의 신청자가 대출을 신청하는 경우 실제 상황에 따라 대출 기간을 합리적으로 결정할 수 있지만, 적어도 1 명의 차용인은 7 세 이하의 나이에 대출 기간을 추가할 수 있습니다.
3. 대출 원금이자를 제때에 상환할 수 있는 능력이 있다. 차용인의 월대출 지출이 월소득의 비율을 5% (포함) 이하로 통제해야 하고, 월부채 지출이 월소득의 비율을 55% (포함) 이하로 통제해야 한다.
4. 규율준수, 성실성, 위법 행위 없음, 현재 그에 대한 형사사건이나 민사사건은 언급되지 않았습니다.
5. 기관이 규정 한 기타 조건. < P > 적립금 대출을 신청하면 현지 적립금 관리 센터의 구체적인 규정을 조회해야 한다. 저희 온라인 고객서비스에 연락하여 당신이 있는 도시의 이름을 설명해 주시면 현지 적립금 대출의 구체적인 규정을 확인할 수 있는지 확인해 드리겠습니다.
다른 질문이 있으시면 "forum.cmbchina/...ncmu=. 온라인 고객 서비스" 에 문의해 주시기 바랍니다. 관심과 지원에 감사드립니다!
질문 2: 상업 대출의 요구 사항은 무엇입니까? 주택 구입 대출이란 은행이 대출자에게 발급한 일반 주택 구입을 위한 대출을 말한다. 차용인은 개인 주택 대출을 신청할 때 반드시 보증을 제공해야 한다. 주택 융자를 사는 방법에는 몇 가지가 있습니까? 주택 구입 대출에는 세 가지 방법이 있습니다: 1: 개인 주택 위탁 대출 전체 이름 개인 주택 보증 위탁 대출, 주택 자금 관리 센터가 주택 적립금을 이용하여 상업은행에 위탁한 개인 주택 대출을 말합니다. 주택 적립금 대출은 정책적 개인 주택 대출로, 한편으로는 금리가 낮다. 한편, 주로 적립금을 납부하는 중저소득 근로자들에게 이런 대출을 제공한다. 그러나 주택 적립금 대출과 상업대출의 이자차가 1% 이상이기 때문에 투자자든 집을 사는 일반인이든 주택 적립금 대출을 선택해 집을 사는 경향이 있다. 주택 대출 방법 2: 개인 주택 자영업 대출은 은행 신용자금이 개인 매입자에게 발급한 대출이다. 상업성 개인 주택 대출이라고도 하는데, 은행마다 대출 이름이 다르다. 중국건설은행은 개인주택대출이라고 하고, 공상은행과 농업은행은 개인주택담보대출이라고 합니다. 주택 대출 방식 3: 개인 주택 조합 대출은 주택 적립금 예금과 신용자금으로 같은 대출자에게 발급된 자택 일반 주택 구입을 위한 대출로, 개인 주택 위탁 대출과 백영 대출의 조합이다. 또한 주택 저축 대출과 모기지 론이 있습니다. 개인이 주택 대출을 신청하는 요구 사항: 1. 구매한 집을 담보물로 삼는 것에 동의하다. 2. 대출자의 나이와 대출 기한을 더하면 남성은 65 세를 넘을 수 없고 여성은 6 세를 넘을 수 없다. 완전한 민사 행위 능력을 갖추십시오. 중국에 영주권이나 유효한 체류 신분이 있다. 4. 너는 반드시 구매한 주택의 총가격 보다 일정 비율의 계약금을 지불해야 한다. 5. 안정적인 직업과 경제수입, 신용이 양호하며 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다. 6, 주택 구매 계약 또는 계약서에 서명했습니다. 셋째, 제출해야 할 일반 자료: 1, 계약금의 전부 또는 일부를 지불한 증명서; 차용인의 상환 능력은 3 을 증명합니다. 중고 주택을 구입하는 계약, 합의 또는 의향서 원본 및 사본. 4. 차용인의 합법적 유효 신분증: 주민등록증, 호적부, 군관증 또는 기타 유효 거주증. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 5. 차용인 및/또는 배우자는 중국 인민은행 개인 정보 시스템의 승인 서류를 조회할 권리가 있습니다. 6. 임대재산은 반드시 임대권변동의 증명서를 제공해야 한다. 7. 차용인 본인 이름으로 중국 은행 당좌통장 사본은 출자를 위해 제공됩니다. 8, 거래 주택 "부동산 가치 평가 보고서". 9. 대출자가 요청한 기타 증빙 서류 또는 정보. 넷째, 주택 대출 신청 절차: 1, 상담 제공, 신청 접수, 대출 전 조사 2, 대출 승인 3, 대출 발행 4, 대출 회수 5, 대출 후 관리 현재 중고 주택 은행 대출 최대 총 주택 가격의 7%! 대출은 선순위 기금 대출, 상업 대출 (모기지) 및 조합 대출 (선순위 기금 및 상업 조합 대출) 으로 나뉩니다. 처리 방법: 대출 절차: 상품 주택 구매와 저렴한 주택 개인 주택 적립금 대출. 첫 번째 단계: 대출 은행에서 대출을 신청하다. 차용인은 주택 구입 계약서 사본과 개발자의 주택 판매 허가증, 신분증, 주택 적립금 저축 마그네틱 카드, 도장을 소지하여 각 구 현건은행 부동산 신용부에서 주택 적립금 대출을 신청했다.
질문 3: 상업 대출에 필요한 자료는 무엇입니까? 일반적으로 신청자는
(1) 차용인의 유효한 신분증 서류를 제공해야 한다.
(2) 차용인의 직업 및 소득 증명서
(3) 대출 사용 증명서
(4) 사회보장카드
(5) 은행 유동
다음 대출 조항을 참고하시기 바랍니다.
< P > 대출 수속 요구 사항: 본인 신분증, 호적본, 결혼증명서, 공상증명서, 세무증명서, 현금 흐름, 경영상황 등 관련 증명서를 제공합니다. 상환인은 각 업무 책임자입니다.
2. 담보대출 < P > 은 부동산을 담보대출로, 즉 부동산 (부동산) 을 담보로, 경영기업 (공상허가증) 을 대출자에게 대출을 신청하는 것이다. < P > 대출 수속 요구 사항: 대출자 부부 신분증, 호적본, 결혼증명서, 주택소유권증, 토지증 (또는 사본), 영업허가증, 세무등록증, 소득증명서, 은행자금수류, 주택평가보고서
3. 한 손으로 주택 담보대출 < P > 이 새로 개발한 집을 샀는데 새로 산 부동산을 담보로 대출자에게 담보대출을 신청해야 한다. < P > 대출 수속 필요: 대출자 부부 쌍방 신분증, 호적본, 결혼증명서, 주택소유권증 (매매계약), 토지증 (또는 사본), 무주택증명서, 단위소득증명서, 보증회사 보증증명서. < P > 일반 개발업자들이 공동으로 일수주택 담보를 처리하는 것은 비교적 간단하다.
4. 중고주택담보대출 < P > 중고주택을 사면 방금 산 부동산을 담보로 저당잡히고 대출자에게 담보대출을 신청해야 한다. < P > 대출 수속 필요: 매매 쌍방 신분증, 호적본, 결혼증명서, 주택소유권증, 토지증 (또는 사본), 매매계약, 증서세표, 평가보고서, 구매자 소득증명서, 무주택증명서.
질문 4: 실례합니다! 상업대출로 집을 사려면 어떤 조건이 필요합니까? 모든 사람은 고정수입이 있어야 하고, 적립금은 1 년을 내야 한다. < P > 질문 5: 상업 대출을 구매하려면 어떤 조건이 필요합니까? 안녕하세요, 만약 당신이 우리 은행에서 주택 융자금을 신청한다면, 다음 정보는 참고용으로만 제공되며, 대출부의 비준을 기준으로 합니다. 대출자는 반드시 완전한 민사행위 능력을 갖춘 중화인민공화국 시민과 우리 나라, 홍콩, 마카오 주민, 그리고 중화인민공화국에 있어야 합니다.