은행의 상업 대출, 최소 계약금은 총 집값의 30% 이다. 대출이 두 번째 주택을 구매하는 경우, 대출 계약금 비율은 60% 미만이어야 하며, 대출 금리는 기준 금리의1..1배 이하여야 합니다.
집을 살 때는 홍보 자료의 광고와 판매원의 구두 약속을 경솔하게 믿지 않도록 주의해야 한다. 관련 내용이 집을 사는 중요한 조건이라면 계약서에 백지 흑자로 기록해야 한다.
또한 부동산 중개업자는 계약서에 규정된 기한 내에 집을 배달하지 않고 부동산권증도 처리하지 않고 위약 책임을 져야 한다는 점에 유의해야 한다. 주택 구입자는 위약금을 지불하거나 계약을 해지할 것을 요구할 수 있으며, 이미 지불한 주택 구입금을 기준으로 일일 이율 만분의 1 에서 만분의 5 로 기한이 지난 증서 위약금을 계산할 수 있다.
주택 적립금:
국가기관 사업 단위, 국유기업, 도시집단기업, 외상투자기업, 도시사기업 등 도시기업사업 단위, 민영비기업단위, 사회단체 및 직공이 납부한 장기 주택 저축을 일컫는 말.
2065438 년 7 월 1 일부터 전국 각 주택 적립금 관리센터는 건설부가 발표한 전국 주택 적립금 오프사이트 이전 후속 운영 세칙에 따라 플랫폼을 통해 주택 적립금 오프사이트 이전을 진행할 예정이다. 202 1 7 월 1 일 중화인민공화국 주택과 도시건설부가 전국 주택 적립금 서비스 로고를 확인하고 오늘부터 활성화하기로 했다.
요약하자면, 자비로 적립금을 내면 한 달에 약 400 정도 된다.
법적 근거:
주택 선불 기금 관리 조례 제 26 조
주택 적립금을 납부한 직공은 구매, 건설, 개조, 자체 주택을 정비할 때 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다.
주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출 발행 여부를 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 위탁은행이 대출 수속을 밟아야 한다.
주택 적립금 대출 위험은 주택 적립금 관리 센터에서 부담한다.