법률 분석: 국가가 토지를 할당하는 것은 다음 조건을 충족하며 담보로 잡을 수 있다: 1. 토지 사용자는 회사, 기업, 기타 경제 조직 및 개인입니다. 2, 국유 토지 이용증. 3, 건물 및 기타 부착물의 법적 재산권이 있습니다. 4. 법에 따라 토지사용권 양도계약을 체결하여 현지시, 현인민정부에 토지사용권 양도금을 납부하거나 양도, 임대, 담보소득으로 토지사용권 양도금을 납부한다. < P > 법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' < P > 제 667 조 대출계약은 대출자가 대출자에게 돈을 빌려주고, 만기가 되면 대출을 돌려주고 이자를 지불하는 계약이다. < P > 제 68 조는 고리대금을 금지하고 대출 금리는 국가 관련 규정을 위반해서는 안 된다. 대출계약은 이자 지불에 대한 합의가 없어 이자가 없는 것으로 간주된다. 대출 계약은 이자 지불 방식을 명시하지 않고, 당사자가 보충 협의를 달성할 수 없는 경우, 현지 또는 당사자의 거래 방식, 거래 습관, 시장 금리 등에 따라 이자를 결정한다. 자연인 간의 대출은 무이자로 간주된다. < P > "중화인민공화국 도시 국유토지사용권 양도와 양도잠행조례" 제 45 조는 다음 조건을 충족한다. 시, 현인민정부 토지관리부 및 부동산관리부의 비준을 거쳐 토지사용권과 지상건물, 기타 부착물 소유권을 양도, 임대, 담보로 양도할 수 있습니다. < P > (1) 토지사용자는 회사, 기업, 기타 경제조직 및 개인입니다.
(b) 국유 토지 이용증이 있다. < P > (3) 지상 건물 및 기타 부착물에 대한 법적 재산권 증명서가 있습니다. < P > (4) 본 조례 제 2 장의 규정에 따라 토지사용권양도계약을 체결하고, 현지시, 현인민정부에 토지사용권양도금을 납부하거나 양도, 임대, 담보로 얻은 수익금으로 토지사용권양도금을 납부한다. < P > 전항에서 토지사용권을 양도한 양도, 임대, 담보는 각각 본 조례 제 3 장, 제 4 장, 제 5 장의 규정에 따라 처리한다.