사후자금 대출을 이용할 수 있습니다
2010년 4월 국무원 '10조'에서는 대출금 계약금 비율이 60%보다 낮아서는 안 되며 대출 이자도 60% 이상이어야 한다고 규정했습니다. 기준금리의 1.1배 이상이어야 합니다.
2차 주택 대출 수수료
1. 계약금
은행 규정에 따라 2차 주택 대출을 신청하는 차용인은 구매 가격 이상을 지불해야 합니다. 다운페이먼트는 60%이며, 일부 지역에서는 2주택 대출에 대한 다운페이먼트 비율을 70% 이상으로 요구합니다.
2. 이자
2차 주택담보대출 이자는 대출자의 대출금액, 대출기간, 대출이자율, 상환방식을 기준으로 산정된다. 그 중 대출 이자율은 모기지 이자 지급 금액에 직접적인 영향을 미칩니다.
3. 모기지 등록비
2차 주택 융자를 신청하는 고객은 자신의 이름으로 구입한 주택을 모기지하는 데 동의해야 합니다. 모기지 등록 절차를 진행할 때 차용인은 일정 모기지 등록 수수료를 지불해야 합니다.
4. 공증 수수료
두 번째 주택 융자를 신청하는 경우에도 공증 수수료를 지불해야 합니다. 은행 주택담보대출을 신청할 때 은행은 공증 부서에 대출자의 자격을 인증하도록 위탁하며, 대출자는 공증 수수료를 지불해야 합니다.
2. 청더의 두 번째 주택에 선지급 자금 대출을 사용할 수 있나요?
1년 연속 적립금을 납입하는 한, 적립금 지급 없이 첫 주택에 적립금 대출을 이용할 수 있다. 청더 주택 공제 기금 관리 위원회가 발행한 "주택 공제 기금 융자 조정에 관한 추가 통지"에 따르면, 대출을 통해 두 번째 주택 구입에 대한 계약금 비율은 60% 이상이어야 합니다.
세 번째, 두 번째 주택에도 선지자금 대출을 사용할 수 있나요?
이건 가능합니다. 세컨드 홈의 경우 예비 자금 대출의 조건과 제한 사항이 매우 중요합니다. 우선, 차주가 주택 구입을 위해 적립금 대출을 이용하고 대출금을 갚는 경우, 두 번째 주택 구입 시 적립금을 사용하여 대출을 받고 담보대출을 상환할 수 없다는 점에 유의해야 합니다. 첫 번째 주택을 상업 대출로 구입하고 주택 융자가 있는 경우 두 번째 주택은 예비 자금 대출로 구입할 수 있습니다. 계약금은 두 번째 주택의 규정에 따라 계산됩니다. 즉, 계약금은 50입니다. % 더 낮고 이자율은 10% 더 높습니다. 첫 번째 주택에 대한 대출금이 상환된 경우 상업용 대출이든 선지자금 대출이든 두 번째 주택을 구입하기 위해 선지자금 대출을 사용할 수 있으며 관련 규정은 자연스럽게 두 번째 주택으로 계산됩니다. 일부 지역에서는 예비 자금 대출을 통해 두 번째 주택에 대한 계약금을 20% 줄이는 정책이 시행되었습니다. 주택공적금 개인 주택대출 정책을 더욱 개선하고 주택공적금에 기여하는 직원의 합리적인 주택 수요를 지원하기 위해 1주택 가구에 해당하는 주택대출을 결제했습니다. 생활여건 개선을 위해 주택공제자금 위탁대출을 신청해 재주택을 구입하는 경우 최저 계약금 비율이 30%에서 20%로 인하된다. 따라서 예비자금 대출을 신청할 때 주택 구입으로 인한 자금 부족을 줄이기 위해 낮은 계약금에 대해 지역 관리 핵심에 문의해야합니다. 법적 근거: 주택 적립금 관리 규정 제5조 주택 적립금은 직원이 자신의 주택을 구입, 건설, 개조 또는 점검하는 데 사용되어야 하며 어떠한 단위나 개인도 이를 다른 목적으로 유용할 수 없습니다. 제26조 주택공적자금을 납부한 근로자는 자신의 주택을 구입, 건설, 개조 또는 수리할 때 주택공적자금 관리센터에 주택공적자금 대출을 신청할 수 있습니다. 주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통지하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다. 주택공적자금 대출위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.
4. 청더에서 두 번째 집을 구입하는 데 선지급 자금 대출을 사용할 수 있나요?
사후자금 대출을 이용할 수 있습니다
2010년 4월 국무원 '10조'에서는 두 번째 주택 구입에 대한 대출이 60% 이상이어야 한다고 규정했으며, 대출이자율은 1.1배로 한다.
2차 주택 융자
1. 계약금
은행 규정에 따라 두 번째 주택 융자를 신청하는 차용인은 일부 지역에서 높은 계약금을 지불해야 합니다. 2차 주택담보대출 주택담보대출의 계약금 비율은 70% 이상이어야 합니다.
2. 이자
2주택 대출 금리, 대출 기간, 대출 금리 및 상환 방법. 그 중 모기지 이자비용이 상대적으로 크다.
3. 모기지 등록비
2차 주택 융자를 신청하는 고객은 자신의 이름으로 구입한 주택을 모기지하는 데 동의해야 합니다. 모기지 등록 절차를 진행할 때 차용인은 일정 금액을 지불해야 합니다.
4. 공증 수수료
두 번째 주택 융자를 신청하는 경우에도 공증 수수료를 지불해야 합니다. 은행 주택담보대출을 신청할 때 은행은 공증 부서에 대출자의 자격을 인증하도록 위탁하며, 대출자는 공증 수수료를 지불해야 합니다.