지역 최초 주택 식별 기준은 다음과 같다.
1. 베이징 거주 가족 : 결혼한 가족은 주택 2채 구입으로 제한하며, 미혼(미혼, 이혼 포함) , 미망인)은 1주택으로 제한됩니다. 5년 이상 연속으로 베이징에서 사회보험료 또는 개인소득세를 납부한 비베이징 가족은 주택 1채 구입으로 제한됩니다.
2. 비베이징 가족: 5년 이상(포함) 베이징에서 사회보험료 또는 개인소득세를 납부한 비베이징 가족은 주택 1채 구입으로 제한됩니다.
3. 이혼일이 2017년 3월 24일(포함) 이후인 대출 신청자: 이혼 후 1년 이내에 주택공제금 개인주택대출을 신청하는 경우 2차 주택대출 정책을 따릅니다.
4. 주택구입자 가족이 주택대출(상업대출, 적립금대출 포함) 실적이 없고, 시내에 주택이 없는 경우 : 1주택 기준으로 처리 대출 정책. 1차 주택에 속하지 않고 2차 주택으로 평가된 경우 2차 주택담보대출 정책에 따라 처리됩니다.
5. 2채 이상의 주택을 소유한 것으로 승인된 자: 대출은 제공되지 않습니다.