모기지금을 조기에 갚으시겠습니까, 아니면 정기적으로 은행에 예금하시겠습니까? 어떤 방법이 더 비용 효율적인가요?

이는 모기지 및 예금의 실제 상황에 따라 다릅니다. 예금이 100만원이라면 정기예금에 가입하는 것이 더 경제적입니다. 주택담보대출을 상환하면 이자는 6,543,8000,000만 절약할 수 있습니다. 하지만 일정 기간 동안 은행에 돈을 보관하면 220W의 이자를 받게 됩니다. 모기지 상환금 200만 원을 공제한 후에도 여전히 원금 65438+000만 원, 이자는 200,000원이 남아있습니다. 자금이 충분하지 않으면 대출금을 미리 상환하는 것이 좋습니다. 그 이유는 금융상품의 수익률이 높지 않고, 금융시장이 변화하는 시기이기 때문입니다. 은행대출보다 금리가 높은 안전한 금융상품을 찾기가 어렵습니다.

모기지금을 조기에 상환할지 아니면 은행에 돈을 예금할지에 대한 정보를 정기적으로 검토하세요.

1. 주택담보대출은 일반인이 은행에서 받을 수 있는 최고 금리와 최저 금리, 최장 기간의 대출입니다.

2. 우대 모기지 이자율. 대출금을 상환한 후에는 상환액을 할인할 수 없습니다.

3. 부동산 시장 조정 및 경제 조정 과정에서 긴급 유동성이 있는지 여부.

4. 더 나은 투자 채널이 있습니까? 투자 수익이 은행 대출 이자율을 초과할 수 있습니까?

5. 모기지 이자는 개인소득세에서 공제될 수 있으며 미리 상환할 수 없습니다.

6. 조기상환 시 위약금이 있나요? 처벌은 무엇입니까?

모기지론에 대하여

비교적용조건

부동산담보대출 신청조건은 은행마다 신용상태, 개인소득, 기관기관, 상환능력 등 대출회사가 부동산담보대출을 신청할 때 주로 부동산 가치가 높은지, 청산능력이 있는지 여부에 따라 결정된다. 신용 상태가 좋든 나쁘든. 부채 차용인은 자신의 부동산에 대해 적격 모기지를 제공하는 한 일반적으로 은행이나 대출 회사로부터 빌릴 수 있습니다.

대출금리 비교

부동산 담보대출은 은행 대출에 대한 담보로 부동산이 있기 때문에 신용대출에 비해 위험도가 낮습니다. 그러나 현재 부동산담보대출 상품에 대한 은행별 금리는 각기 다릅니다. 같은 은행이라도 지역마다 대출 금리가 다릅니다.

현재 우리 부동산담보대출 금리는 기준금리에 따라 변동됩니다. 2017년 기준 연이율은 1년 이하(1년 포함)는 4.35%, 1~5년(5년 포함)은 4.75%, 5년 이상은 4.90%입니다.

승인 속도 비교

부동산 담보대출은 은행 절차가 많이 필요하고 승인 주기도 상대적으로 길다. 대출을 받으려면 최대 20일(영업일 기준) 정도 소요됩니다. 대출회사는 절차가 간단하고 승인이 빠릅니다. 일반적으로 영업일 기준 10일 이내에 대출을 받을 수 있습니다.