모기지론이 성공한 후, 그 다음에는 무엇을 해야 합니까?

(1) 대출이 발행된 후 차용인은 월별 지불 전에 대출 계약을 받았는지 확인해야 합니다. 일반적으로 대출이 완료되면 은행에서 해당 대출 계약서와 상환 편지를 차용자에게 우편으로 발송하므로 반드시 확인하시기 바랍니다.

(2) 돈을 빌려준 후 차용인은 부동산 개발업자로부터 모든 청구서를 받아야 합니다.

(3) 은행에서 부동산 담보대출 등록을 완료한 후 차용인은 은행에 가서 부동산 증명서 원본을 받아야 한다는 것을 기억해야 합니다.

(4) 차용인은 매달 제때에 대출금을 상환하고 신용 기록을 유지해야 합니다.

모기지, 주택담보대출이라고도 합니다. 주택구입자는 은행에 주택담보대출 신청서를 작성하고 신분증, 소득증명서, 주택매매계약서, 보증서 등 법적 서류와 함께 제출해야 하는 서류를 제출한다. 심사를 통과한 뒤 은행은 주택 구매자가 제공한 주택 매매 계약서와 은행과 주택 구매자가 체결한 주택담보대출 계약을 바탕으로 주택 구매자에게 대출을 제공하고 부동산 모기지 등록의 공증을 처리할 것을 약속했다. 은행은 계약서에 명시된 기간 내에 판매자의 은행 계좌로 대출 자금을 직접 이체합니다.

모기지 신청 자료:

(1) 차용인의 유효한 신분증 및 가족 등록부.

(2) 결혼 상태 증명서. 미혼인 경우, 이혼한 경우에는 법원 민사 조정서 또는 이혼 증명서(귀하가 명시되어 있음)를 제출해야 합니다. 이혼 후 재혼하지 않은 것)

(3) 결혼한 경우 배우자의 유효한 신분증, 호구부, 결혼증명서를 제출해야 합니다.

(4) 차용인의 소득증명서(연속 6개월간의 급여소득증명서 또는 납세증명서).

(5) 부동산 영장.

(6) 보증인(신분증, 호구부, 혼인증명서 등 필요)

모기지 분류:

주택담보대출은 개인 주택 대출을 의미하며, 이는 개인 용도로 일반 주택을 구입하기 위해 은행이 대출자에게 제공하는 대출입니다. 차용인은 개인 주택 융자를 신청할 때 담보를 제공해야 합니다. 개인주택대출에는 크게 위탁대출, 자영업대출, 포트폴리오대출 등이 있습니다.

(1) 위탁 대출은 개인 주택 위탁 대출을 의미하며, 이는 규정된 요건을 충족하는 일반 주택을 구입하는 개인에게 은행이 제공하는 대출을 의미합니다. 자금 출처는 주택 공적 기금 예금입니다. 선지급 자금 대출이라고도 합니다.

(2) 자영업 대출 개인 주택 자영업 대출은 은행 신용 자금을 출처로 개인 주택 구매자에게 발행되는 대출입니다. 상업용 개인 주택 대출이라고도 하는 이 대출은 은행마다 대출 이름이 다릅니다. 중국건설은행은 이를 개인주택담보대출이라고 하고, 중국공상은행과 중국농업은행은 개인주택보증대출이라고 부른다.

(3) 포트폴리오 대출은 주택공적금 예금과 자영업용 일반 주택 구입을 위한 신용자금에서 동일 차주에게 발행되는 대출을 말하며, 개인주택위탁대출과 자가대출을 합친 것입니다. -운영 대출. 그 외에도 주택저축대출과 주택담보대출이 있습니다.