법적 분석: 1.
법적 신분을 갖고 있는 경우에는 18세 이상이어야 하며 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖추고 합법적이고 유효한 신분 증명서를 소지해야 합니다.
2. 안정적인 경제적 소득, 양호한 신용, 대출금의 원금과 이자를 상환할 능력이 있어야 합니다. 3. 합법적이고 유효한 주택 구입, 정비 계약 및 합의서, 대출 은행에서 요구하는 기타 증빙 서류가 있어야 합니다. 구입(개조) 주택의 총 가격 자체 조달 자금의 20% 이상, 구입(개조) 주택의 계약금 지급에 사용이 보장됨 5. 대출 은행이 승인한 담보 또는 담보 자산 또는 (및) 충분한 상환 능력을 갖춘 법인 또는 기타 개인이 보증인이 됩니다. 6. 기타 대출 은행이 정하는 조건.
법적 근거: "중화인민공화국 상업은행법".
제36조 상업은행의 대출은 차용인이 담보를 제공해야 한다.
시중은행은 보증인의 상환능력, 담보·질권의 소유권과 가치, 담보·질권 실현가능성 등을 엄격히 검토해야 한다.
시중은행의 검토와 평가를 거쳐 차용인의 신용도가 양호하고 대출금 상환 능력이 있다고 확인되면 보증은 필요하지 않습니다.
제37조 상업은행은 대출을 제공할 때 차용인과 서면계약을 체결해야 한다.
계약에는 대출 유형, 대출 목적, 금액, 이자율, 상환 기간, 상환 방법, 계약 위반에 대한 책임 및 기타 쌍방이 합의할 필요가 있다고 판단하는 사항을 규정해야 합니다.
제38조 상업은행은 중국인민은행이 규정한 대출이자율의 상한선과 하한선에 따라 대출이자율을 결정해야 한다.
제39조 상업은행은 대출 시 자산부채비율 관리에 관한 다음 규정을 준수해야 한다. (5) 국무원 은행감독관리기구가 자산부채비율 관리에 관한 기타 규정을 정한다.