고정금리 모기지의 가장 큰 장점은 금리가 물가나 기타 요인에 따라 변하지 않는다는 점인데, 고정금리는 일반적으로 기준금리보다 일정 비율만큼 높다. 위험이 미리 차용인에 의해 잠겨 있기 때문입니다.
2. 원금을 똑같이 갚으세요.
같은 원금이라도 대출금을 갚기 시작하면 차용인이 월부담을 더 많이 부담하게 된다. 그러나 상환기간이 지날수록 상환부담은 점차 감소하게 되고, 총 이자비용도 결국 감소하게 됩니다.
3. 원리금을 균등하게 상환합니다.
원금과 이자를 동일하게 상환한다는 것은 차용인의 월 상환액이 변하지 않는다는 뜻이다. 월 납입금이 동일하기 때문에 대출자는 수입과 지출을 편리하게 정리할 수 있습니다.
4. 예비 기금 무료 상환
무료 상환은 독특한 예비 기금 대출 상환 방법입니다. 기존의 원금과 이자 균등 또는 원금 균등 상환과 비교할 때, 적립금 무상 상환은 더 유연합니다.
확장 데이터:
주택담보대출이라고도 불리는 모기지. 모기지란 주택 구입자가 모기지 대출 신청서를 작성하여 은행에 제출하고 신분증, 소득 증명서, 주택 매매 계약서, 보증서 등 법적 서류를 제공하는 것을 의미합니다. 은행은 심사 통과 후 매수자에게 대출을 약속하고, 매수자가 제공한 주택 매매계약서와 은행과 매수자 사이에 체결한 주택담보대출 계약을 바탕으로 부동산담보대출 등기 공증 업무를 대행한다. 은행은 계약서에 명시된 기간 내에 대출금을 판매자의 계좌로 직접 이체합니다.
20165438+2003년 10월 24일 최신 조사 데이터에 따르면 10, 1-11, 32의 샘플 데이터에 따르면
2065438+2008년 6월 베이징공업은행은 지점별 첫 주택대출 금리를 기준금리 대비 30% 인상한다. 조양구의 한 기업은행 지점 직원은 현재 지점 공지사항에 첫 주택담보대출 금리가 벤치마크 확률을 기준으로 최소 10% 이상 인상될 것이라고 전했다. “다른 판매점의 금리는 불분명합니다.