그런 다음 상대방의 보증서와 대출 정산 증명서, 개인 신분증, 부동산 증명서 및 기타 정보를 주택 당국에 가져와 모기지 절차를 이해하십시오. 모기지 해제에는 시간 제한이 없습니다. 차용인이 일시적으로 시간이 없다면 처리하기 전에 잠시 기다릴 수 있습니다. 서두를 필요가 없으며, 그렇지 않으면 자신이 아닌 다른 사람을 찾아 처리할 수 있습니다.
그러나 대출자가 모기지를 상환한 후 모기지 신청을 돕는 데 앞장서는 일부 은행도 있습니다. 차용인은 물리적으로 존재할 필요가 없으며 승인만 필요합니다.
담보대출을 신청하려면 부동산 증명서가 필요하며, 은행이 이를 차용인에게 즉시 넘겨주지 못할 수도 있습니다. 차용인은 부동산 증명서, 주택담보대출 정산 증명서, 주택담보대출 취소에 관한 서류를 취득한 후 주택담보대출 절차를 처리할 수 있습니다.
모기지를 상환하려면 어떤 절차를 완료해야 합니까?
1. 모기지 정산 절차
이것이 첫 번째 단계입니다. 주택담보대출이 상환되면 먼저 대출은행을 찾아 주택담보대출 정산증명서 발급을 요청해야 합니다. 담보대출을 신청할 때에는 부동산 증명서 원본이 은행에 저당 잡혀 있다는 사실을 꼭 알고 계셔야 합니다.
2. 주택담보대출 취소 절차
은행에서 주택담보대출 정산증명서와 부동산 증명서를 받은 후에도 주택관리청에 신분증을 지참해야 주택담보대출을 처리할 수 있습니다. 취소 절차. 부동산담보대출이 해지되어야만 재산권을 완전히 소유할 수 있으며 자유롭게 매매하거나 양도할 수 있습니다.
3. 보험 환불 절차
일부 은행의 모기지 신청에서는 신청자가 제3자 보증 자료를 제공해야 합니다. 보험회사가 보증하는 경우에는 보험료의 일부를 지불해야 합니다. 모기지 상환이 완료되면 관련 자료를 가지고 보험 회사에 환불을 요청할 수 있습니다.
4. 보증금 반환 절차
신규 주택 모기지의 경우 일부 개발자는 보증금을 요구할 수 있습니다. 그렇다면 개발자에게 가서 모기지 상환 후 보증금 환불을 요청할 수 있습니다.