법률 분석
관련 법률에 따르면, 가짜 주택 구입 자격에 필요한 주택 구입 재료는 모두 허위 재료이며, 허위 자료를 처리하는 것은 이미 위법행위를 구성하였다. 규정에 따르면 허위 주택 구입 자재 처리는 관련 부서에 통보되고 개인 신용 정보 시스템에 기록되며 이는 개인은행 대출, 신용카드 신청 불가, 비행기 탑승불가 등에 영향을 미칠 수 있다. 심각할 경우 가족 구성원의 신용 정보에 영향을 미칩니다. 구매자가 직접 처리한 허위 정보라면 계약 체결 과정에서 구매자는 자신이 주택 구입 자격이 없다는 것을 알면서도 요행심리로 정책을 피하고 조건을 만들어 주택 구입 자격을 얻을 것으로 기대하고 있다. 계약금을 지불한 후 문제가 발생하면 개발상이 경제적 손실을 입고 주택 구입 계약이 해지되고 주택 구입자는 어쩔 수 없이 일정한 배상금을 지불해야 한다. 주택 구입 자격을 취득하는 전제는 모든 조건을 충족시키는 것이다. 물론 이러한 조건을 충족시키는 것은 복잡하지 않습니다. 현지 호구라면 호적 증명서를 제공하면 되고, 외지에서는 다시 세금을 내야 한다. 가족 구성원의 호적 및 부동산 정보를 사실대로 제공해야 한다. 일반적으로 개발자와 대행사는 주택 자격 심사를 위해 구매자의 관련 정보를 주택 관리 부서에 에스컬레이션합니다. 주택 관리 부서도 주택 구입자 가정의 거주지 재산 상황에 대해 일정한 조회를 할 수 있다. 중개인 및 기타 주택 구입 계약 위조를 돕는 사람들은 비국가 직원의 뇌물 수수 혐의로 형사책임을 추궁당할 것이다. 당사자에게 상응하는 행정처벌이 있을 것이다. 이는 현지 주택 구입에 대한 제한과 정책에 달려 있다.
법적 근거
중화인민공화국 형법' 제 266 조 사기공공 재물의 액수가 큰 경우 3 년 이하의 징역, 구속 또는 통제, 그리고 단처벌금 액수가 크거나 다른 심각한 줄거리가 있는 경우, 3 년 이상 10 년 이하의 징역을 선고받고 벌금을 부과한다. 액수가 엄청나거나 다른 심각한 줄거리가 있는 경우 10 년 이상 징역이나 무기징역을 선고받고 벌금이나 재산 몰수를 병행한다. 본 법에 달리 규정된 것은 그 규정에 의거한다.