1 차 대출과 2 차 대출의 차이점은 무엇입니까?
1. 대출 기록은 신용 보고서에 다른 방식으로 표시됩니다. 주택 대출을 신청할 때 단 하나의 대출 기록만 생성되는데, 주 대출자의 신용 보고에만 표시되며, 보조 대출자의 신용 보고에는 이 대출 기록이 없을 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택)
2. 대출 기간이 다릅니다. 주택 융자 신청 연한은 2 급 대출자의 나이가 아니라 1 급 대출자의 연령에 따라 계산됩니다.
3. 자격 요건이 다릅니다. 보통 은행은 대출을 신청할 때 신용상태가 좋은 쪽은 주 대출자이고 다른 쪽은 보조 대출자입니다.
4. 선순위 기금의 상환 순서가 다릅니다. 적립금을 사용하여 주택 융자금을 상환할 때, 주 대출자 적립금 계좌 잔액을 공제한 후에야 보조 대출자 적립금 계좌 잔액을 사용할 수 있다.
5. 정의가 다릅니다. 대출 신청자는 주 대출자를 가리키며, 대출자는 하위 대출자라고 불린다. < P > 주 대출자이든 아니든 * * * 주택 대출을 신청하면 주택 융자금을 상환할 의무가 있다. 이는 기혼 부부가 얻은 재산이 같은 재산에 속하는 것과 같고, 결혼 후의 채무도 같은 빚이다. 일반적으로 주대출자와 차대출자는 각각 부동산의 5% 를 차지한다. 즉 집에는 주인이 두 명 있는데, 그 중 한 쪽이 매각에 동의하지 않는 한 집은 상장할 수 없다. < P > 주의사항: < P > 부부가 이혼하면 부동산이 이혼 당사자가 소유하기로 결정하면 상대방은 주택 대출자 교체를 요청하여 자신의 상환 의무를 해지할 수 있다. 일방적으로 자신이 대출 계약에 참여하지 않는다고 생각한다면, 채무 상환 의무를 계속 이행할 필요가 없다는 것은 주택 대출에 대한 큰 오해이다. < P > 일반적으로 주대출과 차대출은 모두 같은 상환 의무를 가지고 있다. 수입이 높고 수입이 안정된 사람은 대출 주체로 대출 비준을 통과하기 쉽다. 또한, 주 대출자는 너무 많은 불량 신용 기록을 가지고 있지 않아야 한다. 그렇지 않으면 대출 심사가 막힐 수 있다.