1. 주택담보대출 상환방법은 무엇인가요?
1. 원리금균등상환방식은 원리금과 이자를 합산하여 상환기간별로 균등하게 분배하는 방식입니다.
2. 평균원금상환방식은 원금을 매월 분할하여 전거래일부터 상환일까지의 이자를 상환하는 방식입니다.
3. 이 방법은 최종결제방법이라고도 하며, 차입자가 대출 만기일에 대출금의 원금과 이자를 상환하고 매월 이자를 상환하는 방식을 말합니다.
4. 원금과 이자의 일회성 상환. 대출기간이 1년 미만(1년 포함)인 경우 만기 시 원리금과 이자를 상환하며, 이자는 원금과 함께 상환합니다.
원금과 이자를 일정대로 상환 차용인은 대출원금과 이자를 상환하기 위한 상환 시기를 다르게 설정하기 위해 은행과 협상합니다.
2. 가장 적합한 상환 방법은 무엇입니까?
1. 공무원, 교사 등 상대적으로 안정적인 직업적 수입과 직업을 갖고 있는 집단은 원리금 균등상환 방식이 적합하다.
2. 많은 중년 이상의 사람들은 어느 정도의 노력 끝에 이미 일정한 경제적 기반을 구축했습니다. 나이가 들수록 퇴직 등의 요인으로 소득이 감소할 수 있다는 점을 고려하면 평균적인 자본금 상환 방식에 더 적합한 유형입니다.
3. 자기주선 능력이 좋은 대출기관은 원리금 상환에 적합합니다.
상환 방법을 선택할 때는 현재의 재정 상황뿐만 아니라 미래 수입에 대한 장기적인 관점도 고려해야 합니다. 결국 집을 되돌리려면 1~2년 이상이 걸린다.