15,000을 빌리고 싶은데, 예비자금대출과 상업대출 1.5의 월 주택대출은 얼마인가요?

주택담보대출의 상환방법에는 원리금균등방식과 균등자본방식의 두 가지가 있습니다. 은행에 대출을 신청할 때 사용할 상환 방법을 선택할 수 있습니다.

이제 15,000위안, 1.5년, 이자율 6.8%(법인), 4.7%(법인)을 기준으로 계산하면 다음과 같습니다.

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1. 원리금 균등 방식: 월 상환액은 1331.53위안(매월 동일)입니다. 원리금상환총액은 239,674.66위안이며, 그 중 이자비용은 89,674.66위안이다.

2. 평균 자본 방식: 첫 달 상환 금액은 65,438+0,683.33위안(이후 매달 감소하며 마지막 달 상환 금액은 838.06위안이 됩니다). 원리금상환총액은 226,925.00위안이고, 그 중 이자는 76,925.00위안이다.

위 두 가지 방식을 비교하면 원리금균등방식보다 평균자본방식이 12,749.66위안이 적다.

2. 선지급 자금 대출:

1. 원리금 균등 방식: 월 상환 금액은 1162.88위안(매월 동일)입니다. 원리금 상환 총액은 209,365,438+08.67위안이고, 그 중 이자는 59,365,438+08.67위안입니다.

2. 평균자본방식: 첫 달 상환액은 65,438+0,420.83위안(이후 매월 감소하며, 마지막 달 상환액은 836.60위안). 원리금상환총액은 203,168.75위안이고, 그 중 이자비용은 53,168.75위안이다.

위 두 가지 방식을 비교하면 원리금균등방식보다 평균자본방식이 6149.92위안이 적다.

위 답변에 만족하시길 바랍니다.