내가 신청한 주택담보대출은 은행으로부터 대출금이 입금됐다는 문자를 받았고, 이후에는 대출계약서에 명시된 조건에 따라 이행이 가능하다.
주택 구입을 위해 대출을 받은 후, 주택 구입 대출 순서에 따라 은행에서 대출금을 지급한 후 구매자는 다음을 받아야 합니다.
주택 측량비 영수증, 감정 수수료 영수증, 증서세 영수증, 유지비 영수증, 거래 수수료 영수증, 등록비 영수증, 모기지 등록비 영수증, 대출 계약, 상환 계획 등 ;
대출 절차에 필요한 사항: 차용인과 아내의 신분증, 호적부, 결혼 증명서, 주택 소유권 증명서(매매 계약서), 토지 증명서(또는 사본), 무주택 증명서, 단위 소득 증명서 , 보증 회사 보증서입니다.
개인 상업용 주택 대출 절차
1. 기본 조건
안정적인 경력과 소득, 신용도가 좋고 원리금 상환 능력이 있는 자 대출.
매입한 상가주택은 도시(도시지역, 군읍, 대규모 시장타운 포함)에 위치하고 있으며, 원칙적으로 차입자의 현재 거주지 또는 근무지 또는 사업장을 말합니다.
주택매매계약 또는 약정서(이하 '주택매매계약'이라 한다)를 체결하고, 매매대금의 40% 이상을 지급한 상태이다.
대출은행이 인정한 자산을 담보로 사용하며, 구입한 주택의 현재 가치가 RMB 300,000 이상입니다.
대출 은행에 은행카드(할인)를 신청하고 대출 은행에 대출금별 원리금 공제를 위탁하기로 합의했다.
2. 다음 정보를 제공해야 합니다.
차용인과 저당권자의 유효한 신분증, 결혼 상태 증명서 및 기타 필요한 서류,
부동산 증명서 저당 주택 및 저당 재산 저당 동의 증명서
차용인이 서명한 주택 구매 의향서, 구매 가격의 30%를 초과하는 영수증 또는 기타 증빙 서류
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대출 기관이 필요하다고 판단하는 기타 정보.
'개인대출 관리에 관한 경과조치' 제11조에 따라 개인대출을 신청하려면 다음 조건을 충족해야 합니다.
(1) 차용인이 국민일 것 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖춘 공민 또는 관련 국가 규정을 준수하는 해외 자연인
(2) 대출 목적이 명확하고 합법적입니다.
(3) 신청한 대출 금액, 기간 및 통화가 합리적입니다.
(4) 차용인이 상환 의지와 능력이 있습니다.
(5) 차용인의 신용상태가 양호하고, 주요 신용불량 기록이 없습니다.