앞으로 민간주택기업 자금조달 지원은 '대출·채권·자본'과 '세 개의 화살' 정책을 결합해 민간주택기업 자금조달 회복을 촉진하고 발전을 보다 효과적으로 지원하는 것이 될 것이다. 민간 기업의. 민간기업에 대한 채권금융 지원은 '두 번째 화살', 지분금융 지원은 '세 번째 화살'이다. 최근 애자일, 컨트리가든 등 민간 부동산업체들이 주식배분 계획을 내놓으며 '세 번째 화살' 착륙을 예고했다.
'제2의 화살'을 지속적으로 추진·확대하자는 제안이 나온 이후 최근 부동산회사의 예금흡수금융 확대가 가속화되고 있다. 현재 많은 부동산 회사들이 등기부등본 등록 및 발급 신청 또는 완료에 관심을 갖고 있는 것으로 전해진다. 금융거리포럼 연차회의에서 중국증권감독관리위원회 이휘만 위원장은 부동산 업계가 직면한 어려움과 도전에 세심한 주의를 기울여야 하며 대차대조표 개선 계획의 이행을 지원해야 한다고 말했습니다. 고품질 부동산 회사의 부동산 회사의 합리적인 채권 금융 요구를 지속적으로 지원하고 부동산 회사가 인수, 합병, 구조 조정 및 금융 지원을 수행하도록 지원하고 일정 비율의 부동산 관련 회사를 지원합니다. 지분금융을 실시하는 것이 '세 번째 화살'의 내용이다.
딜러협회: '제2의 화살' 확장, 첫 번째 민간 주택업체가 상륙했다.
165438+10월 23일, "두 번째 화살" 정책 프레임워크에 따라 ChinaBond Promotion Company는 3개의 민간 부동산 회사인 Longfor Group, Midea Real Estate 및 Huijin Group에 신용 강화를 발행했습니다. Batch는 3개 기업이 각각 20억 위안, 15억 위안, 12억 위안의 중기채 발행을 지원하고 기업의 필요에 따라 지속적인 신용보강을 제공할 예정이다. 지금까지 ChinaBond Promotion Co., Ltd.는 기업 메일함을 통해 거의 100개에 달하는 민간 부동산 회사로부터 신용 강화 의향을 접수했으며 관련 메커니즘에 따라 적극적으로 사업 개발을 추진하고 있는 것으로 파악됩니다.
Longfor Group을 포함한 3개 민간 부동산 회사에 신용보강 서한을 발행한 것은 '두 번째 화살' 연장 확장 정책 시행 이후 첫 번째 신용보강 사업으로, 정책 프레임워크에 따른 신용 강화 프로젝트. NAFMII는 중국인민은행의 지도 하에 중국채권촉진회사를 조직해 '두 번째 화살' 이행을 적극적으로 추진하고, 부동산 회사의 채권 금융 안정성을 유지하며, 안정적이고 부동산 시장의 건전한 발전.
Bank of Communications는 Vanke와 Midea Real Estate에 총 6,543억 8천만 + 200억 개의 의도된 신용 한도를 제공했습니다.
165438+10월 23일 Bank of Communications는 Vanke Group 및 Midea Real Estate와 포괄적인 전략적 협력 계약을 체결했습니다. 교통은행과 Vanke Group이 포괄적인 전략적 협력 계약을 체결한 것으로 알려졌습니다. 이번 계약에 따르면, Bank of Communications는 Vanke Group에 6,543억 8천만 위안의 의도적인 종합 신용 한도를 제공하고 5y+r6ls 35 QY+의 부동산 5, 개인 주택 모기지 대출 및 M&A 대출, 보증서, 공급망 파이낸싱, 채권 투자 등 동시에 Midea Real Estate와 Bank of Communications는 전략적 협력 계약을 위한 온라인 서명식을 개최하고 포괄적인 전략적 협력 계약을 체결하여 은행-기업 협력 관계를 더욱 심화시킬 것입니다. 이번 계약에 따르면 교통은행은 Midea Real Estate에 200억 위안 이하의 의도적 신용 한도를 제공할 예정이다. 해당 한도의 범위에는 부동산 개발 대출, 채권 투자, M&A 대출, 서신 등이 포함되지만 이에 국한되지는 않는다. 보증 및 공급망 금융.
중국농업은행은 차이나 해운(China Shipping), 차이나 리소스(China Resources), 롱포(Longfor) 등 5개 부동산 회사와 은행-기업 전략 협력 협약을 체결했다.
165438+10월 23일 교통 은행, Vanke 및 Midea Real Estate 간의 전략적 협력 계약을 체결한 후 중국 농업 은행과 중국 해외 개발, 중국 자원 토지, Vanke 그룹 , 롱포그룹, 젬데일그룹 부동산회사들이 은행-기업 전략협력 협약 체결식을 가졌습니다. 각 은행 회사는 각자의 업계 장점을 활용하고 자원을 통합하며 상업용 주택, 저렴한 주택 및 도시 재개발과 같은 핵심 분야에 중점을 둘 것입니다.
주식금융 지원 툴은 '세 번째 화살'이라 불리며, 자격을 갖춘 사모펀드 운용사, 증권사, 시중은행 금융자산 투자회사 등이 추진하는 중앙은행이 설립한 민간기업에 대한 주식금융 지원이다. 및 기타 기관. 중앙은행은 시장화와 법치주의 원칙에 따라 초기지도자금을 제공하고, 금융기관과 사회적자본의 참여를 유도하며, 자금난에 처한 민간기업에 단계적으로 자기자본 조달을 지원한다. 업계 관계자는 자기자본 조달이 상대적으로 위험하고, 실행하기가 더 어렵고, 복잡하지만 아직 여지가 있다고 말했다.