1. 주택 적립금을 납부한 근로자는 자택 자금 부족으로 주택자금 총액의 3% 를 자신의 자금으로 지불한 후 주택자금 관리센터에 정책적 담보대출을 신청할 수 있다.
2. 단위는 제때에 주택 적립금을 전액 납부한 후 경제 적용 주택을 건설하는 데 필요한 자금이 부족하면 주택자금 관리센터에 정책적 담보대출을 신청할 수 있다.
3. 정부가 안거공사 자금이 부족할 때도 주택자금 관리센터에 정책적 담보대출을 신청할 수 있다. 제 3 조 대출 조건
1. 직공 개인이 대출을 신청하려면 직장의 담보와 주택재산권 담보가 필요하다.
2. 대출을 신청한 단위는 주택 적립금 제도를 세우고 부동산 담보를 필요로 하는 법인이어야 한다.
3. 대출 프로젝트는 이미 시 주택제도 개혁 지도부 사무실에서 내려온 주택 적립금 대출 계획에 포함됐다.
4. 기타 주택, 주택 구입 자금이 이미 시행되었다. 기초 부분 이상의 주택 건설이 이미 시작되었다. 집을 사는 것은 이미 완료되었고, 계약은 이미 서명했다.
5. 대출 원금이자를 기한 내에 상환할 수 있는 능력이 있다. 제 4 조 대출 금액, 기한 및 이자율
1. 직원 개인 대출의 최대 한도는 가정 및 직계 친족 주택 적립금 원금이자 잔액의 3 배를 초과할 수 없습니다. 상환 기한은 1 년을 초과할 수 없다.
2. 단위 대출 한도는 본 단위 직원 명의주택 적립금 원금이자 잔액의 8% 를 초과해서는 안 되며, 상환 기간은 3 년을 초과해서는 안 된다.
3. 대출 이율은 직원 개인 주택 적립금 예금 이율에 규정된 이차율에 따라 5 년 이내의 연간 이율은 1.8% 포인트, 5-1 년에는 2.34% 포인트 상승했다. < P > 상환 기간 (예: 직원 주택 적립금 예금 금리 조정, 대출 금리 조정). 제 5 조 대출 절차
1. 대출을 신청한 근로자는 시 주택 적립금 관리센터에 신청해야 하며, 시 주택 적립금 관리센터는 자금 사용 규정에 따라 심사를 실시한다. 만약 조건이 충족된다면, 그들은 부동산 신용부에 대출 수속을 의뢰할 것이다.
2. 주택 대출을 신청하는 단위는 매년 6 월 5438+1 월 시 주택자금 관리센터에 신청해야 한다. 센터 심사 후 연간 사용 계획을 포함시키고, 시 주택제도 개혁 지도부 사무실 심사를 보고하다. 지도부가 비준한 후 지도부 사무실에서 발행하여 부동산 신용부에 대출 수속을 의뢰했다.
3. 부동산 신용부는 관련 규정에 따라 대출자에 대한 신용심사를 진행해야 한다. 제 6 조 대출 상환
1. 대출자는 대출계약에 규정된 기한 내에 분기별로 이자를 결산하고 상환계획에 따라 원금을 상환해야 한다.
2. 대출자가 기한 내에 상환하지 않은 경우, 기한이 지난 부분은 만기일로부터 2% 이자를 받는다. 기한이 지난 지 3 개월 후에도 여전히 상환할 수 없는 것은 주택자금 관리센터에서 담보물을 청산하거나 담보기관이 대신 본이자를 상환한다. 제 7 조 대출검사
1. 시 주택자금 관리센터와 부동산신용부는 단위 대출의 사용을 점검할 권리가 있으며, 대출단위는 반드시 제때에 관련 통계, 회계 및 재무제표 및 자료를 제공해야 한다.
2. 주택 대출은 반드시 특별자금을 전용해야 하며, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 위반자가 발견되면 시 주택자금 관리센터는 전체 대출금을 정지하거나 앞당겨 회수할 권리가 있으며, 발생일로부터 횡령 부분에 대해 5% 의 벌금에 처해질 권리가 있다. 제 8 조 이 방법은 시 주택제도 개혁 지도부 사무실이 해석한다. 제 9 조 이 방법은 6 월 65438+6 월 65438+1 월 1 일부터 시행된다.