평균자본과 원리금균등의 차이를 간략히 분석해보면:
각 기간에 원금과 이자가 동일하게 상환되는 금액은 동일하다, 즉 월원금이다. 플러스 이자는 같고, 차용인의 상환압력은 균형을 이루지만, 이자부담이 상대적으로 크다;
평균자본금을 체감상환방식이라고도 한다. 월 원금은 동일하지만 이자는 다릅니다. 상환압력은 높지만 상환금액이 점차 줄어들어 총 이자부담이 적어진다.
이제 이 두 가지 상환 방법을 아는 거의 모든 사람들은 원금과 이자를 동일하게 선택하는 것이 비용 효율적이라고 생각합니다. 적고, 일단 대출금을 조기 상환하면 원금과 이자가 동일하게 상환되는 것은 원금이 아닌 대부분 이자이므로 큰 손실을 입을 것이라고 생각합니다.
일반적으로 원금과 이자를 일치시키면 평균 자본금보다 조금 더 많은 이자를 지급하게 됩니다. 하지만 전제는 대출 기간이 충분하다는 것입니다. 은행이 이자를 회수한 것으로 보이지만 실제로는 원금이 감소함에 따라 평균자본상환 방식이 상환 속도를 높이고, 최대한 빨리 자금을 인출할 수 있으며, 운영 비용을 절감하고, 위험 계수를 줄이는 데 도움이 될 수 있습니다.
실제 운영에서는 원리금 매칭이 차용인의 통제에 더 도움이 되고 상환을 용이하게 합니다. 실제로 비교해보면 대부분의 차용인은 여전히 원리금균등방식을 선택하는데, 그 이유는 이 방식이 월 납입액이 고정되어 있고, 기억하기 쉽고, 상환압력이 균형있고, 실제로 평균자금과 크게 다르지 않기 때문이다. 이들 차용자들도 시간에 따라 자금의 사용가치가 달라진다는 것을 알았기 때문에 간단히 말해서 원금과 이자가 동일한 상환방식은 은행의 원금이 오랫동안 점유되기 때문에 더 많은 이자를 지불해야 함을 의미한다. 원금상환방법 은행 원금을 단기간 점유하면 이자는 자연스럽게 줄어들게 됩니다. 은행이 손실에 대해 더 많은 이자를 받는 것은 의심의 여지가 없습니다.
위에서 보면 원리금균등과 평균자본의 차이를 알 수 있다. 두 가지 상환 방법은 본질적으로 동일하며 차이가 없습니다. 서로 다른 필요가 있어야만 서로 다른 선택을 할 수 있습니다. 대출 방법 선택 시, 본인의 실제 상황에 맞춰 자신에게 맞는 방법을 선택하시면 됩니다.