제5조
주택 소유권 증명서는 권리자가 주택 소유자가 계약에 따라 주택에 대한 소유권을 가지고 있음을 의미합니다. 주택의 소유, 사용, 수입 및 처분을 행사하는 유일한 법적 권리입니다.
법률에 따라 등록된 주택권은 국내법에 의해 보호됩니다.
'혼인법 적용에 관한 여러 문제에 대한 최고인민법원의 해석 III' 제10조에 따르면,
제10조
부부가 혼인 전에 부동산 매매계약을 체결하고, 개인재산으로 계약금을 납부하고 은행대출을 이용하며, 혼인 후 동일한 재산으로 대출금을 상환하고 그 재산이 본인 명의로 등기된 경우 계약금을 지불한 사람이 이혼하는 동안 재산은 당사자 간의 합의에 따라 처리됩니다.
전항의 규정에 따라 합의에 도달하지 못한 경우 인민법원은 부동산이 등록된 재산권을 가진 당사자에게 속하며 미지급 대출금은 개인 채무로 판결할 수 있습니다. 등록된 재산권을 가진 당사자의.
혼인 후 부부가 대출금을 상환하기 위해 지불한 금액과 그에 따른 재산 가치의 증가는 규정된 원칙에 따라 상대방에게 재산권을 등록한 당사자가 보상해야 합니다. 결혼법 제39조 1항에 명시되어 있습니다.
남자는 결혼 전에 재산에 대한 계약금을 지불해야 하며, 재산 증명서에는 반드시 그의 이름이 기재되어 있어야 합니다.
결혼 후 부부는 대출금을 갚고, 이혼할 때에는 재산 소유권을 해결하기 위해 협의를 진행한다.
협상이 실패하면 법원이 판결을 내리게 된다. 재산의 소유권은 남성에게 있으며, 상환금액은 부부가 별도로 계산할 수 있습니다.
미 상환 대출금은 재산권을 등록한 당사자의 개인 채무입니다.
결혼 후 부부가 대출금을 갚기 위해 지불한 금액과 이에 따른 재산가치 상승분은 재산권을 등록한 당사자가 보상받게 된다.
부동산 증명서에 두 사람의 이름이 기재되어 있으면 그 부동산은 혼인 내에서 동일한 재산이 됩니다. 남자는 여자에게 계약금의 절반을 주었다.
이혼의 경우 남편과 아내의 재산분할은 각각 1/2이다.