1, 프로세스 < P > 처리 프로세스에 따라 대출 및 거래 단계에서 금융 기관의 요구에 따라 거래 당사자는 원래 담보권자 및 신규 담보권자와' 유압양도' 계약을 체결하여' 유압양도' 및 자금 분담금' 을 약정해야 합니다. 거래 쌍방은' 김신든' 앱을 통해' 압양도협정' 등 인터넷 서명 자료를 제출하여' 천진시 주식주택 매매협정' 체결을 신청했다. < P > 거래자금의 안전을 보장하기 위해' 담보양도' 거래자금은 천진시 예금실 거래자금 관리 관련 규정 및 각 측이 약속한 대로 집행한다.
2. 부동산 등록
부동산 등록 과정에서 금융기관은' 부동산 등록-넷콤' 은행 시스템을 통해 원모기지 등록 취소 및 신규 모기지 최초 등록 신청 자료를 온라인으로 제출하고, 이전 등록 관련 자료를' 김신든' 앱으로 푸시하고, 거래 쌍방은' 김신든' 앱을 통과한다 부동산 등록 기관은 금융 기관과 거래 양측이 제출한 등록 신청을 검토하고 검토 결과를 금융 기관과 거래 쌍방에게 피드백합니다.
승인 후 거래 당사자는 온라인 채널을 통해 또는 부동산 등록청에서 세금을 납부할 수 있습니다. 부동산 등록 기관이 관련 전자 자료와 종이 자료를 점검한 후, 신규 담보권의 취소 등록, 이전 등록 및 최초 등록을 동시에 승인해야 한다. 마지막으로 구매자에게 부동산 전자증서나 종이증서를 발급하고 등록 결과를 원담보권자, 신담보권 등 관련 기관에 피드백한다.
비즈니스 프로세스의 권리와 책임은 명확합니다. < P > 한편으로는 세 조의 3 급 승인, 즉 양도등록은 한 조의 승인을 받은 후 두 번째 그룹으로 넘어가 담보취소와 중고주택담보를 승인한 다음 세 번째 그룹으로 옮겨서' 담보양도' 업무를 승인하는 것이다. 반면에 은행 대출의 위험은 통제할 수 있다. "담보이전" 업무등록이 승인되면 반납이 필요하면 담보취소와 중고주택담보가 인터넷신은행으로 반환되어 금융기관이 개정해 제출한다.
이 사업은 또한 거래 비용을 더욱 줄였습니다. 판매자는 조기 상환에 필요한 대량의 자금을 빌릴 필요가 없고, 바이어도 거액의 계약금을 지불할 필요가 없다. 판매자의 상환과 구매자의 위약으로 인한 손실을 동시에 피했다. 처리 속도가 더욱 빨라지고, 한 번에 5 개 업무를 병행하여 업무 주기를 크게 단축하고, 매매 쌍방은 왕복 은행과 등록 횟수를 줄이고, 효율성이 높아졌다.
위 내용 참조? 천진시 인민정부-천진중고 주택은 온라인 양도대 담보를 할 수 있다.