요즘은 높은 집값 때문에 집을 사는 것이 쉽지 않습니다.
집을 구입하기 위해 모기지에서 대출을 받을 수 있지만 일부 사람들은 집에 대한 계약금조차 감당할 수 없습니다.
그러다가 누군가가 집을 사기 위해 계약금을 빌릴 수 있는지 물었습니다.
계약금이 충분하지 않으면 어떻게 해야 합니까?
두 가지 질문을 함께 살펴보겠습니다!
집을 구입하기 위해 계약금 대출을 받을 수 있나요?
엄밀히 말하면, 주택 구매 시 계약금은 허용되지 않습니다. 왜냐하면 대출의 상환 위험을 고려하여 관련 부서에서는 주택 구매자에게 대출자의 상환 능력을 입증하기 위해 계약금의 일부를 제공하도록 요구하기 때문입니다.
현재 첫 번째 주택의 계약금은 전체 가격의 30%, 두 번째 주택의 계약금은 전체 가격의 60%이다.
계약금이 부족할 경우 어떤 방법이 있나요?
1. 구매 기준을 낮추십시오.
계약금 비율은 주택 가격에 따라 결정됩니다.
총 주택 지불액이 높을수록 계약금 비율이 높아집니다.
따라서 계약금이 부족하고 그 차이가 크다면 집의 면적을 큰 곳에서 작은 곳으로 바꾸는 등 주택 구입 기준을 낮추고, 집에서 위치를 바꾸는 등의 요인을 고려하는 것이 좋습니다. 도심에서 교외로 이동하면 압박감이 사실상 줄어들 것입니다.
분할된 면적이 120제곱미터에서 100제곱미터로 줄어들어 계약금도 줄어들고 부담도 줄어듭니다.
2. 오래된 집을 팔아 새 집을 구입하세요. 주택 구매자가 주택을 소유하고 있고 주택 교체에 필요한 계약금이 충분하지 않은 경우, 오래된 집을 팔고 새 집을 구입하는 것이 좋습니다. 계약금 걱정 없이 첫 주택의 혜택도 누릴 수 있습니다.
3. 집을 사기 위해 다른 자산을 파는 것은 우리 삶의 기본이자 최우선 순위가 되어야 합니다.
계약금이 충분하지 않은 경우 아직 주식, 자금 및 기타 자산을 보유하고 있다면 먼저 판매하여 계약금 부족 문제를 해결하는 것이 좋습니다.
4. 신용대출을 신청하세요. 마지막으로, 좋은 직업을 갖고 있고, 안정적인 수입을 갖고 있고, 집에 대한 계약금이 충분하지 않다면 신용대출 신청도 고려해 볼 수 있습니다.
요약 : 위는 계약금으로 집을 구하는 방법과 계약금을 만드는 방법에 대한 관련 내용입니다.
도움이 필요한 친구들에게 도움이 되기를 바랍니다.
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