차주의 상환능력에 명백한 문제가 있고, 정상적인 영업수익만으로는 대출금의 원리금을 전액 상환하지 못하는 상황이다. 자산 처분, 외부 자금 조달, 심지어 모기지 보증 이행을 통해 이자를 상환해야 합니다.
차입자의 상환능력에 따라 은행이 대출품질을 분류하는 5단계 대출분류를 이해한다. 크게 정상, 특별언급, 고정불량, 의심, 손실로 구분되며, 그 중 마지막 3개가 부실채권입니다.