질문의 의미에 따르면 대출 원금은 654.38+0백만 위안, 즉 654.38+000만 위안이 됩니다.
연 이자율은 6.55%, 상환기간은 25년이다.
공식에 따르면 연이율 = 원금 * 연이율입니다.
질문에 있는 데이터를 대입하면 다음 공식을 얻을 수 있습니다.
연간 이자 = 1,000,000*6.55% = 65,500위안.
1년은 12개월로 계산됩니다. 나누면 다음 공식을 얻을 수 있습니다:
월 이자 = 65500/12 = 5458.3(위안)
연간 상환 원금 = 65,438+0,000,000/ 25 = 40,000위안.
월 상환 원금=40000/12=3333.3(RMB)
그러면 총 월 상환액=3333.3+5458.3=8791.6(RMB)입니다.
확장 데이터:
이자 금액은 원금, 예금 기간, 이자율 수준이라는 세 가지 요소에 따라 달라집니다.
이자 계산식은 이자 = 원금 x 이자율 x 예금 기간입니다.
중화인민공화국 세무총국 국수한(2008) 제826호 규정에 따라 2008년 6월 9일부터 저축예금 이자에 대한 개인소득세가 한시적으로 면제됩니다. , 저축 예금 이자는 현재 이자세가 면제됩니다.
대출 유의사항:
1. 대출을 신청할 때에는 대출 이자율을 고려하여 대출자의 재정상태와 상환능력을 정확하게 판단해야 합니다. 귀하의 소득 수준에 따라 상환 계획을 설계하고, 정상적인 생활에 영향을 미치지 않도록 적절한 여유를 두십시오.
2. 적절한 상환 방법을 선택하세요. 상환방법에는 균등상환과 동일원금상환 두 가지가 있습니다. 일단 계약상 상환방법이 합의되면 대출기간 전체 동안 상환방법을 변경할 수 없습니다.
3. 벌금 이자를 피하기 위해 매월 제때에 상환하십시오. 대출이 이루어진 다음 달부터 시작하여 일반적으로 다음 달 상환일이 됩니다. 본인의 부주의로 인해 청산손해가 발생하여 은행이 다시 대출을 신청할 수 없게 되는 일이 발생하지 않도록 하세요.
4. 계약서와 IOU를 보관하고, 계약 조건을 주의 깊게 읽고, 귀하의 권리와 의무를 이해하십시오.
대출금 상환 방법:
(1) 원리금 균등 상환 방법: 즉, 매월 균등 상환하여 대출금 원금과 이자를 합산하여 상환하는 것입니다. 대부분의 은행의 주택공제금 대출과 상업용 개인 주택대출이 이 방식을 채택하고 있다. 이렇게 하면 월별 상환금액이 동일하게 됩니다.
(2) 원금 균등 상환 방식: 즉, 차용인은 전체 상환 기간 동안 각 기간(월)에 대출 금액을 균등하게 분배합니다. 전거래일부터 상환일까지 대출이자에 따른 상환방법입니다. 이렇게 월 상환금액은 매달 감소하게 되는데,
(3) 월 이자지급 및 원금상환 : 즉, 차용인이 대출만기일에 대출원금을 일시에 상환하는 방식이다(해당됨). 기간이 1년 미만((1년 포함) 대출인 경우) 대출금에 대해 매일 이자가 발생하고 이자는 매월 상환됩니다.
(4) 대출금의 일부를 상환합니다. 사전에: 즉, 차용인이 은행에 신청할 때 대출 금액의 일부를 미리 상환할 수 있으며, 일반 금액은 1,000 또는 1,000의 정수 배수입니다. 상환 후 대출 은행은 상환 금액과 상환 기간이 변경되지만, 새로운 상환 기간은 원래 대출 기간을 초과할 수 없습니다.
(5) 모든 대출의 조기 상환: 즉, 대출자가 은행에 신청할 때 대출 금액 전체를 미리 상환할 수 있습니다. 대출 은행은 상환 후 이때 대출자의 대출을 종료합니다. 해당 취소 절차를 처리합니다.
(6) 언제든지 대출 및 상환: 대출 후 이자는 일 단위로 계산되며 이자는 일 단위로 계산됩니다. 이 금액은 위약금 없이 언제든지 일시불로 지불할 수 있습니다.