법률 분석: 부동산 2 차 담보기한은 3 년을 초과할 수 없다. 개인 부동산 2 차 대출 업무는 주로 주택 적립금 담보대출을 신청하는 고객을 대상으로 한다. 주택 재평가 후 6% 의 담보율을 평가한 결과, 생성된 금액에서 첫 주택 적립금 대출 잔액을 뺀 것은 시민들이 즐길 수 있는 상업대출 금액이다. 모든 부동산이 2 차 담보를 할 수 있는 것은 아니다. 불확실성에는 개인과 부동산이 포함된다. 법적 근거:' 대출 통칙' 제 12 조: 기한 내에 대출금을 반납할 수 없는 경우, 대출자는 대출이 만료되기 전에 대출자에게 대출 연장을 신청해야 한다. 연기 여부는 대출자가 결정한다. 담보대출, 담보대출 또는 담보대출 연장을 신청할 때, 보증인, 담보인, 출질인은 서면 동의증도 발급해야 한다. 약속된 것이 있으면 약속대로 집행한다. 단기 대출의 누적 연장 기간은 원래 대출 기간을 초과 할 수 없습니다. 중기 대출 누적 연장 기간은 원래 대출 기간의 절반을 초과할 수 없습니다. 장기 대출의 누적 연장 기간은 3 년을 초과할 수 없다. 국가에 달리 규정된 것은 예외다. 대출자는 연장을 신청하지 않았거나 연장 신청을 하지 않은 채, 대출은 만기일 다음날부터 연체대출 계좌로 분류된다.