주택 담보 대출을 신청하는 방법은 일반적으로 다음과 같이 9단계로 구성됩니다. 1. 은행에 신청합니다. 대출 목적, 금액 및 담보를 명시하여 은행에 주택 담보 대출을 신청합니다. 집.
신청서가 은행의 요구 사항을 충족하면 은행 대출 전문가가 대출자에게 구체적인 절차와 준비해야 할 자료를 알려줄 것입니다.
2. 대출 정보 제출 은행 요구 사항에 따라 일반적으로 차용인의 신분증, 은행 계좌, 개인 신용 보고서, 주택 소유자의 부동산 증명서 등을 포함한 대출 신청 자료를 제출하십시오.
3. 주택가격의 실측평가 은행에서 정보를 대출한 후, 은행에서 현장실사를 실시하여 가치평가를 실시합니다.
집의 위치와 주변환경, 집값이 얼마나 되는지 등을 고려하여 참고가격을 제시해 보세요.
4. 대출 승인 은행은 주택 감정서와 사전 개인 신청 서류를 은행에 제출하여 대출 승인을 받습니다. 주택의 가치와 개인의 상환 능력을 토대로 대출 가능 여부와 금액을 승인합니다. 대출의.
5. 대출 계약을 체결합니다. 대출 예비 심사를 통과한 후 은행은 차용인에게 공증이 필요한 정식 대출 계약을 체결하도록 통지합니다.
6. 재산권 및 대출계약이 다른 부동산센터에 가서 모기지 등록 절차를 진행합니다.
7. 위의 은행 대출 절차가 완료되면 은행은 대출금을 차용인의 개인 은행 카드로 이체합니다.
8. 기한 내에 상환 대출 계약에 따라 기한 내에 상환하고 연체하지 마십시오.
9. 모기지 취소 절차를 진행합니다.
주택담보대출 상환 후 은행에서 정산증명서를 발급하고 부동산센터에 가서 담보대출 취소 절차를 밟아야 한다.
위의 9단계는 주택담보대출의 전체 과정입니다.
일반적인 상황에서는 위의 절차에 따라 처리됩니다. 은행별로 약간의 차이는 있지만 비슷합니다.
주택담보대출 조건과 절차는 어떻게 되나요?
은행 주택 담보 대출 요건은 다음과 같습니다. 1. 담보 주택에는 주택 소유권 증명서가 있어야 하며, 담보 주택의 재산 소유권이 명확해야 합니다.
2. 차용인은 완전한 처분권을 가지며 모기지를 등록할 수 있습니다. 3. 저당권 설정자는 모기지 주택의 전체 가치를 대출 담보로 사용해야 합니다. 4. 주택은 합법적으로 상장 및 거래될 수 있고 쉽게 청산될 수 없습니다. 5. 위험. 오래된 주택, 불법 건물이 철거 범위에 포함되어 있음 6. 모기지가 다른 사람에게 임대되었지만 부동산 소유자가 임차인에게 알리지 않은 경우 규정에 따라 임차인의 이익에 해를 끼치는 경우 7. 법에 따라 압수하거나 사용하는 행위.
8. 안정적인 일자리 보증 담보가 있는 경우 은행은 대출 한도를 낮추지만 여전히 차용인에게 반년 동안 현재 단위에서 계속 일하도록 요구합니다. 이는 차용인이 안정적인 직업을 가져야 함을 의미합니다.
확장 데이터: 주택 담보대출 절차: 1. 차용인은 대출 전에 "주거용 주택 담보대출 신청서"를 작성하고 은행에서 발행한 다음 지원 자료를 제출해야 합니다. 대출 보증인이 발행한 차용인의 고정 소득 증명서; 영업 허가증, 법인 증명서 및 기타 신용 증명서는 차용인의 법적이고 유효한 신원 증명서입니다.
주택 소유에 대한 관련 증거 또는 법률에 따라 해당 개인이 주택에 대한 권리를 가지고 있다는 증거, 주택 구입 및 건설에 대한 주택담보대출 계약서, 계약서 또는 기타 증빙 서류에 대한 평가 보고서, 대출 은행이 요구하는 서류 또는 정보.
2. 은행은 차용인의 대출 신청, 주택 구입 계약, 계약서 및 관련 자료를 검토합니다.
3. 차용인은 저당 재산의 소유권 증명서, 보험 증권 또는 유가 증권을 은행에 인계하여 보관해야 합니다.
4. 차입자와 차주의 보증인이 주택담보대출계약을 체결하고 공증을 받습니다.
5. 대출계약이 체결되고 공증된 후, 은행 예금과 차용인으로부터의 대출금은 주택 구입 계약 또는 약정서에 명시된 주택 판매 단위 또는 건물 단위로 이체됩니다.
6. 일반결제 및 조기결제를 포함한 대출결제