주택 마련자금 대출 계약금은 얼마인가요?
주택 구입을 위한 주택자금 대출 계약금은 일반적으로 20% 정도이며, 월 납입금은 대출 금액과 기간을 기준으로 계산됩니다.
선불자금 대출 신청 조건은 다음과 같습니다.
1. 대출을 받는 도시에 유효한 영주권이 있어야 하며 유효한 거주 증명서를 제출할 수 있어야 합니다.
2. 대출 전 연속 이력이 있어야 합니다. 주택 공제금은 6개월 이상 지불해야 하며, 공제금의 누적 지불 기간은 12개월 미만일 수 없습니다.
3. 첫 번째 주택에 대한 자체 조달 자금은 구입한 주택 가격의 30% 이상이어야 합니다. 90제곱미터 미만의 첫 번째 주택에 대한 모기지 비용은 20%에 불과합니다.
주택구입을 위한 주택공적자금 대출에 대한 따뜻한 알림:
1. 주택구입을 위한 주택공제자금 대출 계약금에 대한 설명은 주택구입자금을 직접 사용할 수 없습니다. 집을 구입하기 위한 계약금으로. 시민들은 먼저 계약금을 납부한 후 주택공제금관리센터에 가서 잔여 공제금을 인출해야 한다.
2. 주택공적금 대출한도는 주택공적금 계좌잔액을 기준으로 산정한 최대대출한도이며, 산정식은 공적금계좌 잔액에 공적금 월예금금액을 곱한 금액입니다. 법정 퇴직 개월수에 2를 곱한 값입니다.
3. 주택 공적 자금 대출 한도는 최대 대출 한도를 기준으로 계산됩니다. 1인이 주택공제자금대출을 신청할 경우 최대 대출금액은 50만위안이며, 2인 이상이 동일한 주택을 구입하고 주택공제자금대출을 신청할 경우 대출한도는 최대 80만위안이다.
4. 주택 공제금 인출 총액은 총 주택 지불액을 초과할 수 없습니다.
5. 주택 공제금 대출금을 상환한 후 주택을 구입하는 데 공제금을 사용할 수 있습니다. 결혼 전이든 후든 배우자 중 한 명이 예비자금 대출을 신청한 경우 시스템에 기록이 남습니다. 첫 주택에 대한 예비자금 대출금을 모두 갚고, 부부가 예비자금 대출을 이용해 다시 집을 구입하는 경우에도 첫 주택 구입으로 간주됩니다.
법적 근거: 「주택공제금 관리규정」 제16조
직원의 주택공제금 월 지급액은 해당 직원의 전년도 평균 월급에 다음을 곱한 금액이다. 근로자 주택공제금 지급 단위가 근로자에게 지급하는 주택공제금의 월 납입액과 보증금액은 근로자의 전년도 평균 월급에 해당 단위의 주택공제금 지급비율을 곱한 금액이다.
제17조
신입사원은 입사 2개월째부터 주택공제금을 납부하게 됩니다. 월 지급액은 근로자의 월급에 다음 금액을 곱한 금액입니다. 직원의 주택 적립금 기여금 단위에서 새로 전근된 직원은 이전된 단위가 임금을 지급하는 날부터 주택 적립금을 지불하게 됩니다. 월 예치금은 직원의 월급에 직원의 주택 적립금 적립금 비율을 곱한 금액입니다.
제18조
주택 공제 기금에 대한 직원 및 단위의 기여 비율은 다음과 같은 도시의 전년도 직원 평균 월급의 5% 이상이어야 합니다. 조건에 따라 예금비율을 적절하게 높일 수 있습니다. 구체적인 지급비율은 주택공비기금관리위원회가 정하고, 성, 자치구, 직할시 인민정부에 제출하여 동급 인민정부의 심사를 거쳐 승인을 받아야 한다.
제19조
개인 근로자가 지불하는 주택 공제금은 사용자가 매월 임금에서 공제하여 지불해야 합니다. 주택 구입을 위한 개인 선지급 자금 대출의 계약금은 얼마입니까?
상하이 중국 은행에서 개인 선지급 자금 대출 사업을 신청하는 경우
(1) 건축 면적이 90제곱미터(90제곱미터 포함) 주택 공적 자금 대출 계약금 비율이 90제곱미터 미만인 가구의 경우, 주택을 구입하는 가족의 주택 공적 자금 대출 계약금 비율은 20% 이상이어야 합니다. 바닥 면적이 90제곱미터를 초과하는 최초의 자가 소유 주택인 경우, 주택 공적 자금 대출의 계약금 비율은 30% 이상이어야 합니다.
(2) 생활 여건 개선을 위해 2차 주택을 구입하는 경우, 일반 주택 구입 시 대출금 계약금 비율을 50% 이상으로 조정합니다. , 대출금 계약금 비율은 70% 이상으로 조정됩니다.
참고: 주택 구매 계약이 2016년 11월 28일(포함) 이전에 온라인으로 체결된 경우 기존 정책이 적용됩니다.
지역 주택공적금 관리센터에 따라 개인주택공적금 대출 처리에 대한 정책 및 요건이 상이하므로, 자세한 사항은 지역 주택공적금 관리센터나 공제자금대출 업무센터에 문의하시기 바랍니다.
위 내용은 참고용이므로, 실제 영업규정을 참고하시기 바랍니다.
궁금한 점이 있으시면 언제든지 중국은행 온라인 고객센터로 문의해 주세요.
관련 업무를 처리하려면 중국은행 모바일 뱅킹 앱 또는 중국은행 크로스보더 GO 앱을 다운로드하여 사용하시기 바랍니다. 주택 구입 시 선지급금의 계약금 비율은 얼마인가요?
많은 기업이 직원들에게 선지급금을 지급해 직원들이 집을 구입할 때 선지급금을 사용하여 주택을 구입할 수 있도록 하여 비용을 절약합니다. 직원들 돈 많음. 그렇다면 주택공적자금 구입시 계약금 비율은 어떻게 될까요? 프로비던트 펀드로 주택을 구입하려면 절차가 어떻게 되나요? 아래 에디터와 함께 살펴보겠습니다!
주택 구입을 위한 적립금 계약금 비율은 얼마인가요?
대부분의 도시에서 신규 주택에 대한 적립금 계약금 비율은 30%이고, 주택 구입 시 적립금 비율은 30%입니다. 중고 주택은 40%입니다. 다만, 주택 구입을 위해 적립금을 사용하는 경우 구매자는 계약금을 먼저 지불한 후 적립금 관리 센터에 가서 잔액을 인출해야 합니다. 단, 인출 잔액은 주택 지불 총액을 초과할 수 없습니다.
선불금 주택 구입 절차는 어떻게 되나요?
1. 신청자는 먼저 선불금 관리센터에 대출신청서를 제출하고 대출자료를 제출해야 합니다.
2. 신청서류를 접수한 후 적립금관리센터 직원은 신청자의 자격, 대출금액, 대출기간, 대출정보 등 필요한 정보를 검토한 후 사전심의의견을 제시한다.
3. 대출은행은 신청자에 대한 사전신용조사를 실시하며, 조사가 완료되면 신청자는 '개인주택자금대출 및 포트폴리오 대출'을 작성해야 합니다. 조사 및 승인 양식'을 작성하여 해당 담당자에게 제출하여 승인합니다.
4. 승인이 완료되면 신청자는 대출은행으로부터 통지를 받게 됩니다. 이때 신청자는 지정된 시간 내에 대출 절차에 서명하기 위해 신분증, 호적부, 은행 계좌 번호 및 기타 정보만 은행에 가져오면 됩니다.
5. 대출 계약 체결 후 주택 보험 및 주택 담보 대출 등록 절차는 신청자가 직접 처리해야 합니다.
6. 보험 및 담보대출 절차가 완료되면 은행은 계약서에 따라 대출금을 차용인과 판매자가 지정한 계좌로 이체하고, 대출금 영수증을 빌린 사람들.
기사 요약: 이상으로 주택 구입을 위한 선불금의 계약금 비율에 대한 관련 지식과 선불금으로 집을 구입하는 과정은 무엇인지 더 알고 싶은 친구들. Qijia.com에 계속 관심을 가져 주시기 바랍니다. 앞으로도 더 좋고 더 흥미로운 콘텐츠를 제공할 것입니다. 주택 선지자금 대출의 계약금 비율은 얼마입니까
집을 개조하는 데 드는 비용을 계산해 보세요.
요즘 집을 구입하는 사람들이 늘어나고 있으며, 기본적으로 젊은 사람들이 가족을 꾸리고 싶다 장래에 소가족 생활에 필요한 준비를 하기 위해 집을 사고 싶지만 현재 주택 가격이 대부분의 젊은이들에게 매우 불리해서 기본적으로 대출을 받아 집을 구입하지만 상환금은 여전히 부담이 크고, 적립금은 상환압력을 일부 완화할 수 있어 인기가 매우 높습니다. 그렇다면 주택 적립금 대출의 계약금 비율은 얼마나 됩니까? Qijia.com의 전문가들과 함께 간략하게 살펴보겠습니다. \r\n\r\n1. 주택 선지급 자금 대출의 계약금 비율은 얼마입니까? \r\n 계약금 비율은 주로 지역 선지급 자금 대출 정책, 주택 수에 따라 다릅니다. 구입한 것 등 일반적으로 첫 주택 구입시 주택공제금대출의 계약금 비율은 20~25이고, 두 번째 주택을 구입하는 경우 주택공제금대출의 계약금 비율은 40이다. 세 번째 주택의 경우 기본적으로 대출을 신청할 수 없습니다. \r\n\r\n2. 예비자금 대출 신청 시 주의할 점\r\n1. 해당 신청 조건을 갖추고 있는지 주의하세요\r\n주택 구입을 위한 예비자금 대출 신청 우선 조건을 충족해야 하며, 보증금 금액이 관련 기준을 충족해야 합니다. 마지막으로, 신청자는 자신의 이름으로 미지불 자금 대출이나 보조금 대출이 없어야 합니다. \r\n\r\n2. 기금 준비가 적절한지 주의하세요\r\n선불금 대출 금액은 제한되어 있습니다. 일반적으로 개인이 신청하는 기금 대출 금액은 800,000을 초과할 수 없습니다. 초과금액은 본인이 준비해야 하며, 특히 계약금은 반드시 준비해야 하며, 그렇지 않을 경우 승인이 거부됩니다.
\r\n\r\n편집자요약 : 이상은 주택공적자금대출의 계약금 비율에 대한 소개와, 주택자금대출 신청 시 주의할 점에 대한 내용을 공유해 주시길 바랍니다. 편집자는 모든 사람에게 참고 자료가 될 수 있습니다. 관련 정보를 더 알고 싶으시면 Qijia.com 정보를 참조하세요.
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