진행과정 : 사전 주택점검, 계약체결 등 - 대출 승인 - 대출 승인 - 양 당사자가 부동산 거래 센터에 가서 세금 검토를 받습니다. - 세금 1 승인 통과 - 쌍방이 세금을 납부하고 재산 양도 절차를 진행합니다.
(이 때 모기지 등록을 하여야 함) - 양도 후 20일 이내에 부동산 증명서 및 모기지 증명서 수령 - 모기지 증명서를 은행에 발송 - 은행에서 기한 내에 대출을 발행 대출 계약에 명시된 기간.
중고주택을 매매하는 과정에서는 일반적으로 대출을 먼저 신청한 후 양도절차를 거치게 된다. 일회성 납부일 경우 자금보장에 주의가 필요하며, 재산권 이전 후 주택대금 납부를 넣어두거나 에스크로로 신청하여 최소화하는 방법도 있습니다. 위험. 구매자와 판매자는 정부가 지정한 부동산 거래 장소에 가서 재산 양도 절차를 밟고, 국가 규정에 따라 각종 거래 수수료를 지불하고, 정부가 발행한 재산권 증명서를 받아야 합니다. 구매자와 판매자는 한 손으로 비용을 지불하고 다른 손으로 집을 넘겨줄 수 있습니다.
대출 신청 시 제출서류:
(1) 신분증,
(2) 차용인의 상환능력 입증서류,
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(3) 합법적이고 유효한 주택 구매(건축 또는 개조) 계약, 계약 또는 기타 승인 문서
(4) 계약금 증명
(5) 대출 보증 자료
(6) 대출 은행이 요구하는 기타 문서 및 정보.
확장 데이터:
절차
먼저 은행에 방문하여 관련 상황을 파악하시기 바랍니다. 그리고 모든 관련 자료를 가지고 개인 주택 대출을 신청하세요.
그런 다음 은행의 검토를 수락하여 대출 금액을 결정합니다.
다음으로 대출계약을 신청하면 은행에서 보험을 신청하게 됩니다. 부동산 모기지 등록 및 공증을 처리합니다.
마지막 남은 것은 은행이 대출을 해주고, 대출자는 매달 상환을 하고, 원리금을 모두 갚은 뒤 등록을 취소하는 일이다.
위 절차와 절차를 거쳐 주택담보대출을 통해 새 집을 구하실 수 있습니다. 위에서 기자가 말한 내용을 통해 주택대출과 대출신청 관련 사항에 대해 더 깊이 이해해야 합니다. 나는 주택담보대출의 열쇠가 당신과 나와 그 사람의 새 집에 더 많은 문을 열 수 있기를 바랍니다.
주택 구매자는 어떻게 모기지 대출을 신청하나요?
건물 모기지는 미국, 일본, 싱가포르, 홍콩 및 기타 지역에서 매우 일반적이며 선진국 및 지역에서 주택 구매 자금 조달에 널리 사용되는 방법이 되었습니다. 중국에서는 최근 몇 년간 상하이, 베이징, 선전 등의 도시에서만 주택대출이 시행됐다. 부동산 시장에서 모기지가 있는 부동산은 다른 부동산보다 훨씬 더 좋은 성과를 냅니다. 주택 구입자가 처리합니다.
바이두 백과사전: 집 사기 위한 대출