개인 신용 보고서에는 대출 승인 기록이 있는데, 최근 2년간의 대출 승인 기록만 신용 보고서에 표시되며, 2년이 지나면 더 이상 표시되지 않으므로 해당 항목이 있는 경우 대출 승인 내역이므로 추가 처리가 필요하지 않습니다. 대출 승인 기록이 너무 많지 않은 한, 사용자의 신용 보고서는 영향을 받지 않습니다. 그리고 기록이 너무 많으면 개인 신용 보고서가 바로 소비됩니다.
이용자가 대출을 신청할 때 대출 승인 조회 기록이 있어야 하며, 이 기록 자체는 이용자의 신용 보고서에 영향을 미치지 않습니다.
개인 신용 보고서에 대출 승인이 있다는 것은 무엇을 의미합니까?
차용인의 신용 보고서에는 '대출 승인'이 표시됩니다. 즉, 차용인이 은행이나 기타 금융기관에 대출을 신청했다는 의미입니다. 대출 승인 기록에는 조회용과 대출 신청용의 두 가지 유형이 있습니다.
조회기록: 금융기관이 자신의 개인신용기록을 조회할 수 있도록 차용인이 금융기관에 승인한 것을 말합니다. 이는 차용인이 실제로 대출 한도를 신청했다는 것과 그가 구체적으로 대출을 신청했는지 여부만 보여줄 수 있지만 이는 사실이 아닐 수도 있습니다.
대출 신청: 차용인은 신용 한도를 신청할 뿐만 아니라 대출을 신청하며 이에 상응하는 상환 기록도 가지고 있어야 합니다.
신용조회 문의 건수는 크게 대출 승인, 신용카드 승인, 대출 전 심사, 보증인 자격 심사, 대출 후 관리 등으로 구분된다. 대출 승인, 신용카드 승인 등 그것들은 모두 일반적인 신용 기록입니다. 차용인의 신용 신청에는 큰 영향이 없습니다.
신용카드 승인 및 대출 승인은 신용 보고서에 표시됩니다. 이것이 모기지에 영향을 미칠까요?
신용카드 승인을 받고 대출을 신청해야 주택 대출에 영향을 미치지 않기 때문에 신용 보고서에 대출 승인이 있는 것이 일반적입니다.
신용 보고서에 연체금이나 기타 나쁜 기록이 없는 경우 모기지 신청 시 소득과 상환 출처가 대출 조건을 충족하는 한 은행은 신청자의 총 부채만 고려합니다. 그리고 그가 제때에 갚을 수 있는지 여부는 중요하지 않습니다.
신용기록부에 대출 승인 기록이 많지 않은 경우에는 대출 처리에 영향을 미치지 않습니다. 승인 기록이 너무 많으면 금융기관에서는 차주의 승인이 대출 처리에 영향을 미친다고 생각할 것이다. 대출자는 단기적으로 여러 플랫폼에서 대출을 신청하지 말고, 개인신용정보를 보관하여 신용업무 처리에 영향을 미치지 않도록 하는 것이 좋습니다.
담보대출 신청 절차는 어떻게 되나요?
시중은행에 주택담보대출을 신청하는 절차는 다음과 같습니다.
1. 대출자는 먼저 주택 구입 자료를 준비한 후 은행에 가서 주택담보대출을 신청합니다.
2. 모기지 자료를 제출하고 은행 심사를 기다린 후 인터뷰를 진행합니다.
3. 은행의 승인을 받은 후, 차용인은 은행에 가서 대출 계약을 체결하고 주택담보대출 절차를 거친 후 최종적으로 은행의 대출 승인을 기다립니다.
선불금 대출 신청 절차는 다음과 같습니다.
1. 자료를 준비한 후 지역 적립금 센터에 대출을 신청하세요.
2. 공제금 센터가 검토를 실시합니다.
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3. 검토를 통과한 후 공제금 센터가 검토를 위해 자료를 협동조합 은행으로 이관합니다.
4. 은행이 검토를 승인한 후 의견을 제시하고 프로비던트 펀드 센터가 대출 승인 여부를 결정합니다.
5. 프로비던트 펀드 센터가 대출에 동의하고 차용인이 대출 계약을 체결하고 모기지 및 기타 절차를 거칩니다.
6. 프로비던트 펀드 센터(Provident Fund Center)가 은행에 대출을 통지합니다.
담보대출 신청 시 주의사항
1. 은행에 제공한 정보는 사실이어야 합니다.
상업용 개인 주택 대출을 신청할 때 은행은 일반적으로 차용인에게 경제적 소득 증명을 요구합니다. 개인의 경우 실제 개인 직업, 직위, 최근 경제적 소득 등을 제공해야 합니다. 왜냐하면 소득이 일정 수준에 도달하지 못하고 대출금을 상환할 능력이 충분하지 않은데도 소득 수준을 과장하면 상환 초기에 대출금을 연체할 가능성이 높기 때문입니다. 허위 증명서를 제공했다는 사실이 은행 조사를 통해 확인될 경우, 귀하에 대한 은행의 신뢰가 크게 줄어들어 귀하의 대출 신청에 영향을 미치게 됩니다.
2. 귀하에게 가장 적합한 상환 방법을 선택하십시오.
현재 개인 주택대출 상환 방법은 기본적으로 균등상환과 원금균등상환 두 가지가 있다. 균등상환방식의 장점은 차용인이 월별 상환액을 정확하게 파악하고 가족의 수입과 지출을 계획적으로 정리할 수 있다는 점이다. 균등원금상환방식은 초기상환능력이 강하고, 이자비용을 줄이기 위해 초기상환에 더 많은 금액을 상환하고자 하는 개인에게 더 적합합니다.
대출을 받은 적이 없고, 신용평가서에 대출 승인 기록이 있습니다. 나는 무엇을 해야 합니까?
대출이 없으나 신용조회서에 대출승인기록이 있는 경우 먼저 해당 금융기관에 방문하여 확인하시면 됩니다. 본인의 사유가 아닌 승인기록이 있는 경우 해당 금융기관에 기록 변경을 요청하실 수 있습니다.
'신용관리규정' 제25조에서는 다음과 같이 규정하고 있습니다.
정보주체가 신용평가기관이 수집, 저장, 제공하는 정보에 오류 또는 누락이 있다고 인정하는 경우에는 또는 해당 기관이나 정보제공자가 이의를 제기하고 시정을 요구하는 경우에는 이를 신용평가기관에 신고할 권리가 있습니다.
확장자료
개인신용기록은 신용사회의 '개인 경제 신분증'으로 생생하게 불려지는데, 언제든지 개인 신용기록 여부를 물을 수 있다는 점을 검찰은 상기시켰다. 명확하고 신뢰할 수 있습니다. 개인신용기록에 문제가 생기면 일상생활에 다양한 악영향을 미치게 됩니다.
따라서 신용사회를 살아가는 모든 사람은 개인정보를 보호하고, 신분증 등 개인신용 관련 항목을 잘 관리하며, 합리적인 소비와 적기 상환의 습관을 들이는 것이 중요하다. , 좋은 신용을 얻으려면 개인 신용 기록이 특히 중요합니다.