1. 농민은 농촌 집단토지사용권 대출을 이용할 수 없나요? 국가는 개인이 집단 토지를 구매, 판매, 양도 또는 저당할 수 없음을 명확히 규정하고 있습니다. 따라서 은행의 경우 집합토지권은 담보로 사용할 수 없고 청산도 불가능하므로 집합토지권을 대출용으로 사용할 수는 없다. 따라서 주택 담보 대출을 신청하려는 경우 귀하의 이름이 분명한 부동산이나 자동차를 주택 담보로 사용할 수 있습니다. 2. 관련 법적 근거 "보증법"의 관련 규정에 따라: 농촌 집단 토지는 저당권으로 사용될 수 없습니다. 1. "담보법" 제37조는 다음과 같은 재산을 저당물로 사용할 수 없다고 규정합니다. (1) 토지 소유권 (2) 경작지, 주택, 개인 토지, 개인 언덕 등 공동 소유 토지 사용권. 단, 본법 제30조 제4조 제5항 및 제36조 제3항의 규정을 제외합니다. 2. 특별한 상황에서는 저당이 가능합니다. (1) 제34조에서는 다음 재산을 저당할 수 있다고 규정합니다. (5) 저당권자는 법에 따라 계약 당사자가 저당권을 설정한 불모의 산, 불모의 도랑, 불모의 언덕, 불모의 해변 및 기타 불모지의 토지 사용권을 계약하고 취득했습니다. 제36조는 다음과 같이 규정하고 있습니다. 제1항: 법에 따라 취득한 국유 토지에 있는 주택을 저당잡히는 경우 해당 주택이 점유하고 있는 프로젝트 내 국유 토지 사용권도 저당됩니다. 제2항: 양도로 취득한 국유토지사용권을 저당잡은 경우, 저당 당시 국유토지에 있던 가옥도 동시에 저당잡혀야 한다. 제3항: 향(진)과 마을기업의 토지사용권은 별도로 저당잡히지 않는다. 향(진), 촌 기업의 공장, 기타 건물을 저당잡을 경우, 그 점유 범위 내의 토지사용권도 동시에 저당에 담보됩니다. 3. 특기사항: 우리나라는 현재 시범사업을 진행하고 있으며, 농가주택담보대출 시범사업도 진행하고 있습니다. 3. 농촌 공동 토지 사용 증명서 신청에 필요한 자료 (1) 등록 신청서 (2) 신청인의 진술서 (3) 주택 공동 소유 건설 토지 사용권 증명서; 등록된 주택은 도시 및 농촌 계획 증명에 부합합니다. (5) 주택 조사 및 지도 작성 보고서 또는 주민 주택 계획에 대한 기타 필수 자료. (7) 주민의 주택소유권 최초 등록을 신청할 때에는 신청인이 해당 주택이 소재한 농촌집체경제조직의 구성원임을 증명하는 서류도 함께 제출해야 한다. 농촌 집단 토지 사용 증명서로는 대출을 신청할 수 없습니다. 이는 토지 자원이 개인의 것이 아니라 국가에 속하기 때문입니다. 따라서 개인은 국가 자원을 양도, 구매, 판매 또는 저당할 권리가 없습니다. 대출이 아닙니다. 규칙을 위반할 경우 토지법의 관련 법률 조항에 따라 처벌이 부과됩니다.