안정소득이고 기혼이 이미 출산했다면 월급은 가정의 월소득의 30% 로 정할 수 있다. 가계 일일 지출과 자녀 교육비를 확보하기 위해서는 월급이 가계소득의 비율을 적당히 낮춰야 한다.
2, 안정선 -40% ~ 45%
구매자가 안정된 직업을 가지고 있고 미혼 또는 기혼 미육을 하는 경우, 월별 모기지 지불은 매월 가계소득의 40 ~ 45% 로 설정할 수 있습니다. 이때 가족 부담이 적고 생활의 다른 방면의 지출이 적고 개인 연령이 비교적 작기 때문에 상환 능력이 비교적 크다. 따라서, 우리는 매월 담보대출 지급액을 조금 올리는 것을 고려해 볼 수 있다.
3, 경고 라인 -50%
은행은 대출자 주택대출 월평균 주택지출과 소득의 비율을 50% 이하 (50% 포함), 월평균 부채지출과 소득의 비율은 55% 이하 (55% 포함) 로 통제해야 한다. 즉, 당신의 월공급이 당신이나 당신의 가계소득의 50% 를 초과한다면, 이 주택 융자금의 압력은 이미 당신의 삶의 질에 영향을 미쳤을 것입니다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법".
제 735 조 금융리스 계약은 임차인이 판매자, 임대물에 대한 임차인의 선택에 따라 판매자로부터 임대물을 매입하여 임차인에게 사용하고 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.
제 736 조 금융리스 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 사양, 기술 성능, 검사 방법, 임대 기간, 임대 구성, 지불 기간, 방법 및 통화, 임대 기간이 만료될 때 임대물의 소유권이 포함됩니다.
금융리스 계약은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다.