저당권 주택에 계속 거주할 수 있나요?

저당권 주택에 계속 살 수 있나요?

살 수 있다

담보대출을 받은 집은 계속 거주할 수 있으며, 부동산담보대출은 개인의 정상적인 생활에 영향을 미치지 않습니다. 대출금이 제때에 상환되는 한, 주택 임대 및 생활에는 영향을 미치지 않습니다. 다만, 주택을 저당받은 후 정상적으로 거주할 수는 있으나, 집주인이 양도하거나 변경하는 경우에는 저당권자의 동의 없이는 재산권을 임의로 처분할 수 없다는 점을 유의하시기 바랍니다.

둘째, 그 집이 은행에 담보로 잡혀 있으면 계속 살 수 있나요?

물론 집의 담보대출은 법으로 규정되어 있다. 본 법에서 규정하는 제3자는 본 법 제34조에 규정된 재산의 점유를 양도하지 아니하고 해당 재산을 채권자의 권리를 담보로 사용한다. 채무자가 채무를 이행하지 못하는 경우, 채권자의 권리는 먼저 재산의 가치를 할인하거나 경매 또는 매각하여 상환됩니다. 모기지란 담보로 담보된 재산을 양도하지 않고 담보로 잡는 것을 의미하며, 집주인의 정상적인 주택 사용에는 영향을 주지 않으며 정상적으로 거주할 수 있습니다. 다만, 부동산 소유자가 양도하거나 변경하는 경우에는 제한이 따르며, 저당권자의 동의 없이는 재산권을 함부로 처분할 수 없습니다.

집담보대출 조건은 무엇입니까?

대출 기관은 중국에 있어야 하며 완전한 민사 행위와 함께 양호한 신용 기록을 가지고 있어야 한다는 조건을 충족해야 합니다.

부동산 담보를 제공하기 위해 충족해야 할 조건. 담보를 제공할 수 있는 부동산의 경우 재산권이 명확해야 하며, 서류가 완전해야 하며, 건물의 연령이 기준을 충족해야 합니다. 일반적으로 요구기간은 20년 이내로 조절하는 것이 가장 좋다.

부동산 담보 대출을 받기 위해 충족해야 할 조건은 대개 대출 신청 시 은행에서 자금 사용에 대한 설명을 요구하는데, 이를 통해 담보대출 발생을 강화하는 것이 목적이다. 사기대출자금 또는 지분투자를 위한 대출자금. 그 중 대상자는 해외 유학을 가거나 기업 및 창업을 위한 크고 내구재를 구매하는 사람이다.

담보대출 절차는 어떻게 되나요?

은행에서 요구하는 기본정보(부동산증명서, 부부신분증, 호구부, 혼인관계증명서, 소득증명서 및 단위증명서 사본, 은행잔고증명서)와 은행 잔고증명서에 대한 설명을 제공하세요. 대출 목적 및 관련 자료. 은행 계약서와 부동산에 대한 마지막 은행 명세서가 있는 경우.

부동산 감정, 대출 전 조사 및 승인. 일반적으로 평가에는 영업일 기준 3일이 소요되며, 자료가 완성된 후 영업일 기준 3~7일 이내에 답변이 제공됩니다.

대출이 승인되면 은행은 온라인으로 신청하고 모기지 등록서를 인쇄합니다.

집이 위치한 구,군 건설위원회에 가서 은행 모기지 등록 대행업체에 가서 모기지 등록 절차를 진행하세요.

모기지 등록이 완료되면 은행에서 부동산 소유권 증명서를 바탕으로 영업일 기준 1~3일 이내에 대출을 발행해 드립니다.

부동산 담보대출은 부동산 소유자가 증서를 통해 이자를 지불하는 것을 의미합니다. 주택의 재산권은 여전히 ​​부동산 소유자 자신이 관리합니다. 주택 담보대출이 종료되면 주택을 사용하거나 관리할 권리가 없습니다.

채무자가 법에 따라 담보주택을 처분한 경우에는 변제를 우선적으로 처리합니다. 주택에 대한 저당권을 제공한 원래 채권자를 저당권 설정자라고 합니다. 저당권 설정자는 완전한 시민 능력을 가지고 있어야 합니다.

3. 담보대출을 받은 후에도 계속 그 집에 살거나 담보대출을 받은 집을 임대할 수 있나요? 감사합니다

안녕하세요!

네

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넷째, 온라인 대출 신용이 있으면 대출금을 상환할 수 있나요?

부동산 담보대출 차입자는 다음 조건을 동시에 충족해야 하므로 신용조사에 돈을 들여 담보대출에 부동산 증명서를 사용할 수 없습니다.

(1 ) 법적 신분이 있어야 합니다.

(1) 법적 신분이 있어야 합니다.

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(2) 안정적인 경제적 소득이 있어야 하며 원리금 상환 능력이 있어야 합니다. 대출금이 있고 신용 불량 기록이 없습니다.

(3) 합법적이고 유효한 주택 구입 계약이 있어야 합니다.

(4) 새로 구입한 주택을 최대 모기지 금액으로 사용하는 경우 , 합법적이고 유효한 주택 구입 계약이 있어야 하며, 주택은 10년 미만이어야 하며, 구입한 주택 총 가격의 30% 이상에 해당하는 계약금을 준비하거나 지불해야 합니다.

(5) 주택담보대출을 구입하여 신청한 경우, 원래 주택담보대출을 상환한 지 1년 이상이고, 대출잔액이 담보주택 가격의 60% 미만이며, 저당 주택이 주택 소유권 증명서를 취득했습니다.

(6) 대출 은행이 인정한 효과적인 보증 제공 능력

(7) 대출 은행이 규정한 기타 조건.

차용인이 제공해야 하는 대출정보

1. 유효한 신분증

1. 차용인 및 부인의 신분증(원본 2부, 사본 1부) 사본),

2. 가족관계증명서(원본 1부)

4. 미혼 신고서, 은행에 보관된 원본

5. 이혼 증명서 또는 배우자 합의서, 판결문, 사망 증명서(원본, 사본)를 제출해야 합니다. 6. 주택 구입을 계획 중인 가족 회원이 실제로 소유하고 있는 전체 주택의 재산 증명서 사본.

2. 차용인의 소득 및 상환능력을 입증할 수 있는 소득증명 또는 관련자료.

1. 급여 소득 증명: 표준 은행 증명서 또는 회사 소개서

2. 행정 기관, 공무원, 공기업의 소득 증명서 외에 차용인은 또한 3개월분의 은행 명세서 세부 정보(은행 인감으로 확인됨)를 지불해야 합니다.

3. 임대 소득(임대 계약서 원본 1부 및 사본 1부); 기타 권리증서(예금증서 등), 국채, 투자보험증서 등

);

5. 개인 사업주와 개별 산업 및 상업 가구는 사업 허가증, 최근 3개의 납세 증명서 및 3개월치 명세서를 제출해야 합니다.