그의 영장은 일반적으로 우리가 대출할 때 자주 쓰며, 현재 생활에도 돈이 필요한 곳이 많다. 우리는 자금이 돌아가지 않을 때 일반적으로 은행에 가서 대출을 받을 생각을 한다. 그래서 우리는 그의 영장에 대해 알아야 한다. 그럼 그의 영장이 만료되지 않은 채 2 차 담보를 할 수 있을까요? "보증법" 규정에 따르면 물권 보증은 2 년 소송 시효의 제한을 받지 않는다. 그 권리를 설정한 후에도 소송 시효 이후 2 년 동안 담보물권을 행사할 수 있다. 따라서, 계속 담보에 서명하지 않은 상태에서도 물권 보증은 여전히 효력이 있다. 조건을 만족시키면 처리할 수 있다. 주택 2 차 담보대출 조건: 1, 2 차 담보대출에 쓰이는 주택은 시장 발전 잠재력이 큰 양질의 주택과 상업주택이어야 한다. 2. 개인주택 2 차 담보대출에 쓰이는 주택은 반드시 현실이어야 한다. 3, 주택은 은행 담보 대출에 의해 구입 한 핸드 룸입니다. 4, 주택 담보 등록이 완료되었으며 은행은 주택 담보권자입니다. 5, 주택은 이미 보험을 처리했고, 보험증권의 정본은 은행이 관리한다. 6. 주택은 위치가 우월하고, 교통이 편리하며, 보조시설이 완비되어 있어 큰 절상 잠재력을 가지고 있다. 다만 2 년이 지난 뒤 법원에 권리를 주장할 권리는 없었지만 위조 방지 등록 구조를 거치지 않고 등록 취소 수속을 밟지 않으면 담보권이 계속 존재한다. 물권법' 제 177 조 다음 상황 중 하나인 담보물권 소멸: (1) 주채권소멸; (2) 보안 권리의 실현; (3) 채권자는 보안 권리를 포기한다. (4) 법이 담보물권 소멸을 규정한 기타 상황. "소유권 등록 관리 조치" 제 24 조는 "주택 소멸, 토지 사용 연한 만료, 그의 권리 해지 등으로 인해 권리자는 사실 발생일로부터 so 일 이내에 등록 취소를 신청해야 한다" 고 규정하고 있다. "담보관리방법" 제 35 조는 "담보계약이 변경되거나 담보관계가 종료되면 담보당사자는 변경이나 종료일로부터 교묘한 날 이내에 원래 등록기관에 가서 변경을 처리하거나 담보등록을 취소해야 한다" 고 규정하고 있다. 위의 규정에서 볼 수 있듯이 담보권의 취소는 담보권의 설립과 상응한다. 즉, 등록으로 인해 권리가 발생하고, 취소로 인해 우리나라를 소멸하고, 그의 영장 만기에 대해 2 차 담보를 할 수 있는가? 이 문제는 법률규정 설명에서 알 수 있다. 그의 영장 만기에 대한 2 차 담보에 대해 우리 나라는 이렇게 규정하고 있다. 일반적으로 만료 후 2 년 이내에 상쇄하지 않으면 2 차 담보를 할 수 있지만 2 년이 넘으면 안 된다.