대출에 대해 물어보세요. 첫 주택으로 50년 동안 소유권을 유지한 대출 이력이 있습니까?

50년 재산권은 상업용 주거용 프로젝트로, 해당 대출 기록은 주택 대출 기록이 아닙니다. 다음은 현재 상하이에서 시행되는 첫 번째 비례 규정입니다.

시 부동산 시장의 안정적이고 건전하며 질서 있는 발전을 촉진하고 차별화된 주택 신용 정책을 더욱 개선하기 위한 고시(2016-11-28) ) 165438+10월 29일부터:

(1) 첫 주택을 구입하는 거주 가족(즉, 거주 가족은 이 도시에 자신의 이름으로 된 주택이 없고 상업용 주택 대출 기록이나 공제 기금이 없습니다. 주택대출 기록) 상업용 개인 주택대출을 신청할 경우 계약금 비율은 35% 이상이어야 합니다.

(2) 다음 상황 중 하나에 해당하는 경우, 가구가 일반 자가 주택 구입을 위해 상업용 개인 주택 대출을 신청하는 경우 계약금 비율은 50% 이상이어야 합니다. 가구가 비일반 자가 거주 주택을 구매하는 경우 계약금은 다음과 같습니다. 비율은 70% 이상이어야 합니다.

1. 이 도시에는 주택이 없지만 상업용 주택 대출 기록이 있거나

2. 이 도시에 주택 1채를 소유하세요.

간단히 말하면 주택 승인, 대출 승인으로 요약할 수 있다. 해당 주택은 상하이 명의의 부동산으로 인정되며, 대출기록은 국민주택대출기록으로 인정된다.